- 主题:发几张在日本拍的一户建的照片，大家自己判断
胡说八道太多了。
日本公寓当然有私人阳台，阳台还不计入面积。阳台不放洗衣机那是因为洗衣机有专门位置放。
绿化，整个环境都空气很好，公园很多，根本用不着靠小区绿化，而且独栋公寓楼成小区，楼下就有各种商业设施，不像国内要跑半天出小区才能找到商店。
中央空调公寓当然有，便宜空调挂机也有，安装质量远不是国内可比。
【 在 bocaijun 的大作中提到: 】
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: 【 在 mart 的大作中提到: 】
: : 国内很多阳台不也是外露没包起来的
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: 国内江浙和广东的阳台不给包但是给放洗衣机。可以做柜子。日本这个是属于公共区域，屁没有。甚至一大把衣服都不敢挂。
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FROM 101.87.218.*
一户建完全安照户主意愿来建，几个厕所根本不是问题。
【 在 bocaijun 的大作中提到: 】
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: 【 在 histospring 的大作中提到: 】
: : 去年你在房版就这么说过，
: : 然后我贴了几个多卫生间的便宜一户建，你去找找
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FROM 101.87.218.*
国内房子按建筑面积卖，不得已才把阳台利用起来，根本就是个缺点，
日本房子阳台就是阳台，而且都是精装修房子销售无需改装。此外阳台还兼有逃生通道作用，当然不能改为房间利用。
【 在 bocaijun 的大作中提到: 】
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: 【 在 mart 的大作中提到: 】
: : 显然有阳台啊 很多剧里的公寓都有自己的阳台
: : 反而国内政策越来越严了 比如北京 新房基本都没阳台了 有的甚至飘窗都不让修了
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FROM 101.87.218.*
笑话。就国内建筑面积的卖房法，阳台会不给你算进去？飘窗又有毛用？设备平台更是
笑话，日本房子空调啥都有专门设计的位子，连阳台都不算在住房面积里，比个毛。
还算啥客厅卧室面积？不同国家对房子结构的需求不同，日本人家家有浴缸泡澡，中国
人有吗？
BTW，日本房子看过几套不知道，但住过十几年，江浙也住过几十年。
【 在 bocaijun (bocaijun) 的大作中提到: 】
: 你看过几套日本的房子，说国内按建筑面积卖多小。事实上如果是北京这种高层塔楼是建筑面积不划算。但是多层的，包括南方江浙广东的商品房，同面积绝对国内房子更宽敞。你要比较就直接按照客厅，卧室面积比较。这才是干货！因为国内有大量阳台，设备平台，飘窗偷面积不计
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FROM 101.87.218.*
根本不是如此。日本人的习惯而已。
有下水道处理费，但和几个厕所无关。
【 在 bocaijun (bocaijun) 的大作中提到: 】
: 错，日本一户建主流就是厕所少，它们好像有什么额外的排污费用。我当时没细问，反正日本人少建厕所他们也是不得不为之
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FROM 101.87.218.*
你压根就就不懂。
你所谓的一大堆乱七八糟房子，那是土地私有，所有人建房子只需要符合市政规则，怎
么建完全是自己的事情。日本这种建设方式，比国内巨型社区不知道方便了多少。毛细
道路四通八达，商业设施四通八达，生活超级方便。北京当初还想着打破社区围墙，结
果也是不了了之。
至于公园，你大概只在东京市区转了几圈。。。。多去西东京看看。啥时候国内城市空
气质量赶上东京以后i，再来吹什么公园。
至于城市建设，国内建设的超大规模小区，房型一模一样，和水泥森林差不多，建筑垃
圾而已。
【 在 bocaijun (bocaijun) 的大作中提到: 】
: 你才胡说八道。日本东京塔看下去一大堆乱七八糟的房子，和台湾101有的比。东京面积70%都是住宅，国内北京深圳这种才40%多。有屁地方建大公园。说公园多，笑死我了。那种一点点的绿化算公园吗？也就皇居附近算大面积绿化。日本很多所谓公园比国内小区内绿化面积都小。随
: 去日本开始没觉得，就觉得哪里不对。后来会发觉是城市建设很干，一堆干巴巴的小房子，小路。
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套内面积飘窗凑？你好意思看不起日本的完全套内面积？
60平方的两房是一大堆，可惜北京80平方的房子，套内面积也就60，价格还贵一大截，
设施差一大截。
浴缸，你不会清洗？真是笑话，你咋不给每人买一个洗衣机？
【 在 bocaijun (bocaijun) 的大作中提到: 】
: 飘窗怎么没用？飘窗直接拓宽了室内空间，飘窗可以做沙发，可以做床，就是净面积。日本就是没有，什么拓宽面积都没有，咪咪小的60多方的两房一大堆过道。搞得房间还没北京老的2室户大。
: 还有日本的所谓浴缸，时间长也一样脏，还全家一起泡，泡完了水还去洗衣服，恶心死老子了。
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FROM 101.87.218.*
呵呵。
中国的人均收入超过日本了吗？你好意思说日本穷？
日本房子费用是比中国多，可房价比你便宜啊。房子维护质量好啊。国内5年的小区公寓
，比日本30年的公寓还脏乱差。
日本城市的人均居住面积，一点不比国内小，你懂不？
【 在 bocaijun (bocaijun) 的大作中提到: 】
: 就是穷！日本供房各种费用加起来是不小开销。日本电视还有一大堆废物利用的节目，国内现在没有是因为很多小东西买买很便宜，而日本不是。日本人跪舔美国人，一堆日本明星想去美国生活，说白了日本人也知道宽敞好，住不起而已。
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FROM 101.87.218.*
还综合体？你咋不说你走到综合体要多久？你天天去综合体吗？
住着千篇一律的水泥鸟笼，有资格去嘲笑人家的独门独院么？
间距近，能比得上你天天听楼上动静的公寓楼近么？采光差，一大堆窗户能比你只有前
后两面窗户采光的公寓房差么？绿化差，小区里乱七八糟的树草到处蚊虫好在哪里？人
家小区不绿化空气也比你好，房型差更是笑话，人家一户建自己设计，满足自己需求就
好，你有本事让开发商按你心意造房子么？
真是笑话。
【 在 bocaijun (bocaijun) 的大作中提到: 】
: 土地私有的结果就是乱七八糟的。你再否认东京塔看下来就是这个德性。欧洲还土地私有呢，欧洲很多古城放射状房屋分布比日本城市好看多了好吧。日本就规划差！什么方便啊，就是落后。一户建楼间距近，握手楼，采光差，绿化差，房型差，周边商业业态不进步，国内现在是到处
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FROM 101.87.218.*
90三房？套内面积70不到的三房，有资格嘲笑日本吗？
你去日本旅游了一圈，就以为自己了解日本，不过是笑话而已。
【 在 bocaijun (bocaijun) 的大作中提到: 】
: 北京那是老户型。国内七八年前开始，南方就一大堆90方三房了。北京现在也有89，90多的小三房。新房。你是不是真地下室青年，除了北京哪儿都没见识过
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