【 在 mart 的大作中提到: 】
: 显然有阳台啊 很多剧里的公寓都有自己的阳台  
: 反而国内政策越来越严了 比如北京 新房基本都没阳台了 有的甚至飘窗都不让修了

你仔细去看看剧日本人的阳台什么样，日本人的阳台利用率极低，也就偶尔人杵着用。不像国内阳台就是一个房间。
北京是特例，国内新商品房主流是广东浙江开发商那种越来越利用率高的精装户型。比日本户型好上天了。
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【 在 mart 的大作中提到: 】
: 国内很多阳台不也是外露没包起来的  

国内江浙和广东的阳台不给包但是给放洗衣机。可以做柜子。日本这个是属于公共区域，屁没有。甚至一大把衣服都不敢挂。

还有一点，国内这类不给包阳台的都属于高档楼盘。像绿城20多年前的房子就不许包了，楼盘的档次比日本那种以一幢楼为主的独栋公寓楼高多了。日本塔楼绝大多数就是光一幢杵着，没绿化或者就进门一点点绿化。也没国内高档楼盘泳池这种配备。就是一楼有些坐坐或者小孩娱乐区域，这种在日本就是可以被称为高档楼盘。还没中央空调，各家自己买分体，外机放阳台。内部结构像宾馆，一梯n户，国内淘汰的那种。国内高档楼盘是一梯两户，一梯一户甚至两梯一户。就这样物业费几千块人民币。对了，空调还死贵，比如分体挂机2匹放客厅的，加上安装费，几个主流日本品牌动则折合1.5－2万人民币。空调那么贵导致很多老的一户建的老人其实根本买不起也用不起空调。因为日本老人如果不是大企业退休，就国民年金和厚生年金，13－16万日元退休金。甚至更低10万出头。
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【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 日本卧室标准房间是四叠半（约2.7x2.7）和六叠（2.7x3.6），中国普遍面宽3米以上
: 儿童房可以三叠（1.8x2.7）或四叠（1.8x3.6）
: 动画片里显得大雄房间大是因为小孩的尺度，要不拿小新比房间更大


这个是主卧，非主卧大把不到2.5米宽的。房子形状长长一条
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【 在 abcle 的大作中提到: 】
: 国内房子按建筑面积卖，不得已才把阳台利用起来，根本就是个缺点，
: 日本房子阳台就是阳台，而且都是精装修房子销售无需改装。此外阳台还兼有逃生通道作用，当然不能改为房间利用。
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你看过几套日本的房子，说国内按建筑面积卖多小。事实上如果是北京这种高层塔楼是建筑面积不划算。但是多层的，包括南方江浙广东的商品房，同面积绝对国内房子更宽敞。你要比较就直接按照客厅，卧室面积比较。这才是干货！因为国内有大量阳台，设备平台，飘窗偷面积不计入。而日本所谓的实用面积，一大堆过道。日本80多平所谓主流三房，卫生间还比国内新建的那种小三房少一个，但是居然卧室客厅也不比国内大，甚至更小。日本户型就是那么烂。
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【 在 abcle 的大作中提到: 】
: 胡说八道太多了。
: 日本公寓当然有私人阳台，阳台还不计入面积。阳台不放洗衣机那是因为洗衣机有专门位置放。
: 绿化，整个环境都空气很好，公园很多，根本用不着靠小区绿化，而且独栋公寓楼成小区，楼下就有各种商业设施，不像国内要跑半天出小区才能找到商店。
: ...................
你才胡说八道。日本东京塔看下去一大堆乱七八糟的房子，和台湾101有的比。东京面积70%都是住宅，国内北京深圳这种才40%多。有屁地方建大公园。说公园多，笑死我了。那种一点点的绿化算公园吗？也就皇居附近算大面积绿化。日本很多所谓公园比国内小区内绿化面积都小。随便去东京大阪拍照，除了少数地区，照片上绿色都少的可怜。树也稀稀拉拉，远不如国内南方上海南京杭州南宁深圳这种地方茂密。
去日本开始没觉得，就觉得哪里不对。后来会发觉是城市建设很干，一堆干巴巴的小房子，小路。
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