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- 主题:跟你们讲为什么长沙房价便宜
- 深圳、西安和长沙
住宅小区平均容积率最高
，分别达到
3.4、3.3、3.1
；
天津、苏州、上海
的容积率
最低，分别达1.6、1.7和1.8
。
每个城市都有自己不同的规划，对于建筑容积率的标准，导致了不同的地方，房子和社区就不一样。
所以，容积率为3，很可能是一座城市相对低密的小区，而放在另一座城市，那就是妥妥高容积率的社区。
--来自微水木3.5.11
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FROM 218.94.236.* - 这只是部分原因。更为重要的是土地的无限供给，类似于土地私有的国家，或者理解为通通是合法的小产权房。
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 深圳、西安和长沙
: 住宅小区平均容积率最高
: ，分别达到
: ...................
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FROM 112.45.96.* - 还是当地人民财富积累不够
高房价最大的获益者就是本地居民
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 深圳、西安和长沙
:
: 住宅小区平均容积率最高
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 39.144.103.* - 容积率高对应楼面价就低 互为因果 因为楼面价低 所以容积率也就只能高 规划局为了楼面价低就得允许高容积率
【 在 sanford66 的大作中提到: 】
: 这只是部分原因。更为重要的是土地的无限供给，类似于土地私有的国家，或者理解为通通是合法的小产权房。
: 【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: : 深圳、西安和长沙
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 218.94.236.* - 长沙房子现在投资收益太低 否则珠三角的弗兰人自然会回去投资接盘自嗨 现在东莞佛山有套房比长沙有套房有面子
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 还是当地人民财富积累不够
: 高房价最大的获益者就是本地居民
:
: ...................
--来自微水木3.5.11
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修改:sunskysea FROM 218.94.236.*
FROM 218.94.236.* - 你说的没错，但不是主因，土地超发才是根源，重庆也是一样。如果深圳取消土地计划随便建，也会一样，参见漫山遍野的小产权农民房。
【 在 sunskysea 的大作中提到: 】
: 容积率高对应楼面价就低 互为因果 因为楼面价低 所以容积率也就只能高 规划局为了楼面价低就得允许高容积率
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FROM 117.173.226.* - 长株潭一体化猴年马月
长沙和郑州感觉还不太一样
本地人未必没钱，但不愿在本地买，都跑掉了
其实和南昌比比，长沙还可以
【 在 sunskysea 的大作中提到: 】
: 长沙房子现在投资收益太低 否则珠三角的弗兰人自然会回去投资接盘自嗨 现在东莞佛山有套房比长沙有套房有面子
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 还是当地人民财富积累不够
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 117.143.103.* - 那为啥西安房间那么贵？容积率奇高，遍地两万多的房子
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 深圳、西安和长沙
: 住宅小区平均容积率最高
: ，分别达到
: ...................
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FROM 58.60.2.* - 西安倍增太快了 比如政府从火车站接大学生去办户口哈哈
【 在 wuzhou 的大作中提到: 】
: 那为啥西安房间那么贵？容积率奇高，遍地两万多的房子
: 【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: : 深圳、西安和长沙
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 218.94.236.* - 容积率数据来源有链接吗
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 深圳、西安和长沙
:
: 住宅小区平均容积率最高
:
: ，分别达到
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: 3.4、3.3、3.1
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: ；
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: 天津、苏州、上海
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: 的容积率
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: 最低，分别达1.6、1.7和1.8
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: 。
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: 每个城
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发自「今日水木 on Redmi K30 Pro」
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FROM 119.59.226.*