这种国家要盖高一点的公寓千难万难
之前接触过有华人想在那边买地盖个十层左右的公寓出租，打听了一下流程然后放弃了



【 在 LotteShilla 的大作中提到: 】
: 新西兰奥克兰CBD周边街区，不便宜，房子也老，就是地挺大，地五百多平到上千平不等。
: 奥克兰也特别缺房，所以现在好多老房拆了后，地重新分割，再盖新房。不同街区对密度要求不一样，比如，有的要求地最小400平，只能建独立屋。有的要求地最小400平，可以房子挨在一起形成双拼。有的要求地最小200平，多套房子可以挨着形成联排。有些高密度区，平均一套房占地100平也可以，这样基本得盖成3层了，底层车库，二楼厨房客厅，三楼卧室。于是高密度区的独立老房最近价格疯涨，占地600平的，拆了老房，设计好的话，能盖6套联排，利润空间极大。于是，奥克兰现在号称全民开发，不少私人买老房，申请分割盖新房。最后是不是一地鸡毛，难以预测。
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主要是抗议的话根本搞不定
在国内看来风险无限大

【 在 LotteShilla 的大作中提到: 】
: 是啊，流程慢的走个1、2年都有可能。
: 另外这儿建筑技术水平不行，高点的公寓，盖完没几年就可能会漏水，得花钱大修。
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