高层住宅 差不多50年的使用设计，50年后 房屋开裂渗水钢筋生锈 就算继续使用也需要大修

拆除重建成本转移在谁的头上

另外比如 地产租期70年，房屋设计50年，还有20年租期 是不是可以不用缴土地出让金 从新盖楼

民典法还有很多空白
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我这里说的是高层

你应该不知道 什么叫风荷载


【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 拆不动的可以维修延寿的
: 不要紧
: 现在民国时期的砖混整巴整巴都老值钱了
: ...................
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都是农村人才觉得高楼好，
【 在 loverain 的大作中提到: 】
: 高层住宅 差不多50年的使用设计，50年后 房屋开裂渗水钢筋生锈 就算继续使用也需要大修
:
: 拆除重建成本转移在谁的头上
: ....................

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除非整个东亚的人口密度下降到北美那样
否则没戏
欧洲都不行


【 在 chunzai 的大作中提到: 】
: 今后如果人口减少，房屋便宜，就没什么问题
: 【 在 loverain 的大作中提到: 】
: : 高层住宅 差不多50年的使用设计，50年后 房屋开裂渗水钢筋生锈 就算继续使用也需要大修
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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确实不好维护，不好统一住户意见。 你看看香港那些老楼，可破了，就是修不了。
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