- 主题:广州多区人口负增长
中心区功能疏散+番禺南沙等地造CBD的结果，另外增城花都房价便宜利好上车落户。
不过黄埔人口减少也是没想到，毕竟那边欣欣向荣一副社会主义一线城市核心新区的亚子。。。
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番禺真心合适。work-life balance外加岭南田园风光，各条快慢线地铁直达天河越秀，而且还自带南村万博、长隆、南站cbd。在一线中几乎找不到性价比这么高的。
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 其实就是人口往房价低的地方迁移
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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有广州的主动疏散和发展多中心呀。
开车路过广州南站，就能看到那片新起的cbd高楼，挺漂亮的还
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 其实就是人口往房价低的地方迁移
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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南村万博那一带不乱啊。。。
南站往西靠近佛山那一带是乱，但三不管地带都乱啊，丰台连靠近西城那一带的管理也不咋好，资源也没有很优秀
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 番禺唯一不好就是规划早乱糟糟的啊
: 广州以后就是风水轮流转的 每个区涨一轮
: 番禺是十年前的睡城
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嗨，主动疏散就是各区都招到了比较优质的项目咯，
不只放在天河了。
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 没有主动疏散
: 主动疏散是骗人的
: 就是老城区老了，房子普遍20多年以上了
: ...................
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但越秀的学区仍然明显好于其他区
也好于深圳任何一个片区
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 其实是因为央区的有些资源走不了
: 广州明显越秀有点颓了 不过我去越秀明显感觉比以前人更多时候舒服
: 罗湖也不行了
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还是有优势的。当然天河也有不错的学校了。最好的华附就在天河。新移民鸡娃也很厉害。
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 越秀现在和天河比已经优势不明显了
: 你认为有优势是因为越秀只有天河四分之一大
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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天河主要是没啥优质地块了啊。。。
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 天河要专心发展房地产
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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那边房价几乎不带涨的。
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 番禺最不乱的实际上是亚运城
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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也要看附带的资源吧。如果给亚运城安一个华附分校，应该就飙了
毕竟那地界离哪都不远。。。也有地铁，商业配套算不上一流但也凑合能用。
【 在 seasunsky 的大作中提到: 】
: 所以呢。。纯居住需求最不值钱。我要再买房，我可能买南沙，不会买亚运城。
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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