- 主题:广州多区人口负增长
省会附近交通方便的大县县城以后人口不会少 人慢慢从农村进县城了 想象下每个省有自己的长三角珠三角
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
:
: 看来下一个阶段是地级市大发展了
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 221.225.107.*
其实就是人口往房价低的地方迁移
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 中心区功能疏散+番禺南沙等地造CBD的结果,另外增城花都房价便宜利好上车落户。
: 不过黄埔人口减少也是没想到,毕竟那边欣欣向荣一副社会主义一线城市核心新区的亚子。。。
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
番禺唯一不好就是规划早乱糟糟的啊
广州以后就是风水轮流转的 每个区涨一轮
番禺是十年前的睡城
黄埔后起之秀 俨然职住合一了
但是十年之后不知道咋样
可能十年后南沙起来了。。
再过20年天河中心区也老了。。
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 番禺真心合适。work-life balance外加岭南田园风光,各条快慢线地铁直达天河越秀,而且还自带南村万博、长隆、南站cbd。在一线中几乎找不到性价比这么高的。
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
没有主动疏散
主动疏散是骗人的
就是老城区老了,房子普遍20多年以上了
年轻人我不想买
天河太贵买不起
新人就会往外围买房子
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 有广州的主动疏散和发展多中心呀。
: 开车路过广州南站,就能看到那片新起的cbd高楼,挺漂亮的还
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
越秀现在和天河比已经优势不明显了
你认为有优势是因为越秀只有天河四分之一大
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 但越秀的学区仍然明显好于其他区
: 也好于深圳任何一个片区
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
天河要专心发展房地产
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 嗨,主动疏散就是各区都招到了比较优质的项目咯,
: 不只放在天河了。
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
番禺最不乱的实际上是亚运城
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 南村万博那一带不乱啊。。。
: 南站往西靠近佛山那一带是乱,但三不管地带都乱啊,丰台连靠近西城那一带的管理也不咋好,资源也没有很优秀
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
天河核心区都不错
以前不行的天河外国语天河中学等等都起来了
对于现在初三的孩子越秀可能有优势
对于还没上小学的
越秀还能有优势吗?
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 还是有优势的。当然天河也有不错的学校了。最好的华附就在天河。新移民鸡娃也很厉害。
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
翻译过来就是只够盖房子
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 天河主要是没啥优质地块了啊。。。
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*
所以呢。。纯居住需求最不值钱。我要再买房,我可能买南沙,不会买亚运城。
【 在 doradoyu 的大作中提到: 】
:
: 那边房价几乎不带涨的。
: --
:
发自「今日水木 on HMA-AL00」
--
FROM 180.106.4.*