- 主题:中美欧GDP不好直接横行比较
房价不算物价
房租算
【 在 gj1573 的大作中提到: 】
: 涉及到高科技和土地的，美国便宜，涉及到人力的，中国便宜
: 中国医疗 律师费 装修 建筑 基建 餐饮 服务业，中国便宜
: 轻工业，感觉差不多
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ppp有权重的问题
相差10%以内都可以认为差别不大
但比较老百姓生活水平显然更贴切
另外台湾ppp计算人均高过日本德国一票发达国家，有比较特殊的原因，不影响整体评价体系
【 在 lalawill 的大作中提到: 】
: 美国汽车，手机，联想电脑，贵州茅台都便宜啊，房子也便宜，欧美都牛奶牛肉黄油奢侈品豪车出奇的便宜。看ppp也就够了，但很多人又对韩国台湾的高ppp看不顺眼，对中国的人均ppp落后于人均gdp相当的国家不满意，总归还是不判自己赢就是标准有问题
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德国不算欧洲一线
英国如果是伦敦的话似乎便宜了
俺能找个意大利餐馆吃意面带饮料二十镑已经很happy了，经常三十几镑吃一堆垃圾
【 在 hahalagrange 的大作中提到: 】
: 别的不说，欧洲吃的其实不贵。德国大猪肘子在餐馆里点也就十几欧，够吃撑死了。
: 有次在英国吃了个自助，9镑，肉虾蟹巧克力什么都全。
: 衣服什么的比国内便宜。
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中国房屋赋予的意义很多
户口、上学、传统储蓄偏好
而游戏规则和美帝又不一样
所以作为投资品看待的确更贴切
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 中美租售比差别很大，按房价算和按房租算能结果差别很大
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 房价不算物价
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是
法菜就是欧洲的鲁菜
其实中国人脾胃应该更喜欢意大利菜
另外葡萄酒这种其实喜欢单宁的中国老百姓并不多，还是意大利的又好又便宜
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 意大利法国同根同源，但意面比法菜便宜好多。难道法菜贵在b格上了？
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 德国不算欧洲一线
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租房是直接消费
权益是附加价值
剥离开一点点看
总得苹果对苹果
【 在 lalawill 的大作中提到: 】
: 租房很多权益享受不到啊，不为了投资，就为了那些权益，买房需求一定程度也是刚需。房屋客观上有使用价值，至少自己和直系亲属居住的房子不应算入投资品，宏观看基本就是纯使用了，哪怕卖了换新的也还是投入到共使用的新房上，不会睡大街来用来交易获益。之外的房子算成投资还勉强说的通
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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理论上都有
国内租房是可以上学的
无非排队，供给不足的话就统筹了
国外自住房一样也有投资属性
而国内贷款买房投资的意味更浓
【 在 lalawill 的大作中提到: 】
: 正是要苹果比较苹果，国外租房也可以享受单的权益中国租房享受不到，这就不是同等的比较。而自住房都是自己生活使用的，就不应该算成投资品
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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排位是供给/需求的平衡问题
国外如果供给不足一样会有不同方式的排位
中国人自住房住到死……那中国城镇住宅的平均寿命二十多年是骗人的咯？
另外买房的储蓄功能本身也是投资的一种方式
【 在 lalawill 的大作中提到: 】
: 租房也有同样权益是不可能的，上学，上幼儿园都要进行排位，租房的要排在最后，有北京户口但是集体户的需要买房落到自己房子才有学区安排。至于居民停车等等的福利租房的肯定是没有。
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: 中国基本也不提供没有任何投资属性，但是能解决纯生活住房需求的房屋。事实上大多自住房就是住到死或者住到不能住人为止，这样的房子投资属性在哪里呢；以及中国人也无法获得一个除了投资属性，其它都有的住房机会
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※ 修改:·randomh 于 Mar 13 12:09:20 2022 修改本文·[FROM: 117.143.103.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.143.103.*]
修改:randomh FROM 117.143.103.*
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那也是中国目前阶段的时代问题，以后会发现越来越像发达国家，在住房问题上没有太大区别
中国房产总值按2021年估计460万亿，合计66万亿刀，美帝现在住房总市值超过40万亿刀，只是中国人民在投资偏好上喜欢住房而已，证券金融市场差的太远了
【 在 thickearth 的大作中提到: 】
: 中国住宅20多年的平均寿命，其实是发展太快不停拆建造成的。中国人自有住房比例，远比美国高
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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住到死反而不是大多数
从筒子楼到老公放到商品房
以后一辈子换3-5次住房也会是常态
年轻人租一辈子房也不会罕见
【 在 lalawill 的大作中提到: 】
: 自住房住到死跟他寿命短不矛盾啊，住不下去还得找新的自住房，最终总是一直住到死不会最后卖了换钱。寿命短的房子反而更没有了资产价值，本来还能卖了再买，即使新买自住房过程中还有老的资产价值变现的步骤，你这直接寿命就到了，那还体现啥资产价值，更是成为消费品了
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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