- 主题:我国不是美国只有3亿多人口，还别墅，想什么呢？
开玩笑的吧
有别墅有好的条件是因为吸引了人才，创造了财富
走的都人去楼空的地方，经济肯定越来越差那还有机会造别墅
【 在 shuimu 的大作中提到: 】
: 几十年后还这么多人？
: 现在东北和西部很多小地方已经人去楼空，至少局部地区已经逐步具备条件了
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你最后一句是说谁呢
我的意思就是市场决定的话，人才外流的地方就更不会有好的生活环境
因为很多东西要到一定规模才有可能达到，比如光纤，人少了根本承受不了成本，比如完善的下水道，人少了谁出钱铺设啊，比如交通，人少了怎么铺高铁建飞机场
这些都没有，就很难有繁荣的商业经济，没有繁荣的商业经济，谁出钱给大家建别墅？
当然你把那种农村在宅基地里自己建的小房子小楼叫别墅和国外通常意义的House对等当我没说。
【 在 shuimu 的大作中提到: 】
: 人才凭什么去一个地方，因为收入高或环境好
: 别墅就相当于提供了好的环境，就有一部分人愿意来到这或者留下来，别墅大空间也有利于增加当地人口的自然增长率
: 即使经济人口都不说，别墅之前改善了一部分人的生活，经济发展本身不就是为了提高人民生活水平吗？多一个选择不是更好吗，别墅好不好让市场来决定这事，卖的不好市场自然会减少供应，而不是通过行政计划强行否定
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纸上谈兵 坐而论道 怎么都行
你看房地产公司真金白银掏钱建房子的时候往哪儿建
哪儿的居民有足够的真金白银买房子
【 在 shuimu 的大作中提到: 】
: 东北一百年来经济技术都领先关内，计划经济时期更是免费输血支援全国，如果一直市场决定，东北资本早就控股全国了
: 机场高铁就用城市里的，很多城市都有了，别墅如果能增加人口，更会降低这方面的建设成本。现在人口大幅度减少以后才更难建机场和高铁
: 真正增加成本的是上下水电力光纤，但这些的建设成本不高，直接算到土地出让成本里即可。别墅容积率0.5，东北现在东北小城市和县城的的楼容积率也就在1到2之间，这部分的成本增加也就增加三倍而已，仍然不多
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现在有什么政策阻止？
我一直在说要市场自己决定，哪有说让政策阻止了？
【 在 shuimu 的大作中提到: 】
: 行政政策不让做那当然只好纸上谈兵了
: 只要政策上不阻止，到底是不是纸上谈兵自然会有实践来检验
: 像你这样的一上来就否定，那才是纸上谈兵，你提出反对的理由不是纸上谈兵吗
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