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- 主题:曼哈顿的筷子楼
- 所以现阶段还是发达的社会生产力和落后的社会发展水平之间的矛盾
这些公共管理的缺陷让中国的实际发展水平被掩盖了，也是下一个阶段的改革红利
但红利的释放，并没有那么顺利，可能要流血
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【 在 jiangtony 的大作中提到: 】
: 消防确实是重灾区，标准要求几乎全球最高，每年带来的成本简直是天价，就是为了弥补管理上的短板，拿业主的成本和技术要求来减轻行政管理压力，典型的捡芝麻丢西瓜。在这种严苛规定下，啥项目都要整改，反正出啥事都是业主的责任，一查都有毛病。而且火灾数据不对外开放，事故报告只有寥寥数语，行业也无从提高，根本不知道真实的火灾原因和如何改善，只要行政不爽，马上一纸禁令，理由也无从辩驳，因为行业啥数据都没有，说你不安全就不安全。
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FROM 117.143.102.* - 集合住宅就有公摊
因为上百层不一定都是一层一户啊
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【 在 miller 的大作中提到: 】
: 为啥有公摊？
※ 修改:·randomh 于 Jun 16 22:49:56 2022 修改本文·[FROM: 117.143.102.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 117.143.102.*]
修改:randomh FROM 117.143.102.*
FROM 117.143.102.* - 管理者的问题
这些年的感觉甚至还倒退了
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【 在 Suncloudy6 的大作中提到: 】
: 这些领域都搞了这么些年了，还这个样子属实不应该了，从业者shame
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FROM 117.143.102.* - 打过交道就知道了
合规不一定过审
过审不一定批过
批过不一定验收
然后业主一进来，tmd空那么大地方干嘛
一着火都是违规
平时对老百姓不进行消防培训
物业对消防意识淡漠
投入使用不定期维护
要烧还是死人
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【 在 wanllow 的大作中提到: 】
: 规定过于严格，执行又过于放水？
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FROM 117.143.102.* - HK叫铅笔楼
这个长了点
叫stylo？
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【 在 emlyn 的大作中提到: 】
: 这不叫筒子楼，这是火柴楼
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FROM 117.143.102.* - 若干吧
我也没拿他们营销表一层层数啊
但楼薄采光面就多啊
什么结构不利，体型系数太大，一两个房间采光不太好，都是穷人才会考虑的问题
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【 在 miller 的大作中提到: 】
: 下面这种户型一层几户？感觉如果户数太多公用墙部分多的话，有的房间就没什么采光了。
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FROM 117.143.102.* - FYI
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【 在 feiyu 的大作中提到: 】
: sorry，应该说绝大多数美国领土
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FROM 101.88.129.* - 民族性格上还是有差异
美国人做得到的中国人也做得到
但一上到体系层面就有差异了
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【 在 agui099 的大作中提到: 】
: 美国人敢去试错，中国很难放开手脚，建国初二十多年还可以，后续就太死板，反观美国人也类似，美苏争霸的时候可以搞出U2黑鸟这种逆天的装备，苏联解体后就开始求稳，现在跟中国竞争又开始拼命。
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FROM 117.143.102.* - 深圳？别说死啊
香港铅笔楼就在对面戳着
迟早有一天深圳也按尺计价
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【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 国情不一样，中国一是施工不规范，结构须保守，二是使用不规范，消防设计须保守，三是土地价值低，没必要在土建上花费太多。对于曼哈顿或香港的土地价值，建筑的费用可忽略。
: 住宅的消防很简单，至于结构，只要钱到位了，在中国也可以做出来，但这种住宅楼面价得多少，即使在深圳也卖不出去。
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FROM 117.143.102.* - 国内不会批
住宅用地容积率不会那么高的
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【 在 vancl 的大作中提到: 】
: 最早有个one57,然后是432,
: 现在432都不算高的了，
: nyc这one day day的，
: 说实话真不觉得美，但是确实很扎眼也挺有创意。
: 我国现在对这种标新立异的接受度也还好了，
: 起码有上海的三件套，虽然是商用办公。
: 当然，住宅要是也建这样估计能被骂的不省人事。
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FROM 117.143.102.*