- 主题:2021顶级商场营收前十名，北京skp一骑绝尘
还是去香港逛方便
咔咔
【 在 BirdFans (魔力鸟) 的大作中提到: 】
: 南方天气炎热，商场特别多，大家也喜欢去商场瞎逛，基本都是就近玩的，不会像以前那样跑很远去赶集
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: 【 在 liangf 的大作中提到: 】
: : 东莞人民上省城吧
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福田起了不少楼，但商业还是少
应该有个金沙酒店下面那样的大商场
另外可以批高容积率的话
罗湖可以像天王寺那样翻新一下
【 在 liangf (大侠) 的大作中提到: 】
:
: 深圳人民一年多次，更方便
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 还是去香港逛方便
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大哥
商场不是论大
是看级别
当然我去东莞次数不多，房价只体现购买力，未必就是城市级别上牛逼。成都房价可能没有那么高，但春熙路商圈全国闻名啊
【 在 BirdFans (魔力鸟) 的大作中提到: 】
: 你对东莞不太了解，东莞最大的商场，比深圳最大的商场还要大。房价贵的地方也6万以上了
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: 东莞在全国都算比较牛逼的城市了
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够
深圳人流还怕不如大阪？
【 在 liangf (大侠) 的大作中提到: 】
:
: 人流够吗
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 福田起了不少楼，但商业还是少
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消费能力可以外流的
本土提供不了的话
【 在 BirdFans (魔力鸟) 的大作中提到: 】
: 你说的积淀，其实就是消费能力的积累。深圳大部分都是深一代，还处于开疆拓土阶段
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: 根据前两年的数据，深圳商品房加起来才400多万套，但是人口有1500万左右了，考虑到很多人不止一套房子，有商品房的人也就四分之一左右，光看这个数据就知道没多少消费能力了
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青岛有海信和万象城分流
【 在 delIguazu (rubyemeralds) 的大作中提到: 】
: 没有超大城市
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
: 【 在 sde81 的大作中提到: 】
: : 我鲁太弱了
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万达算会做的
不过限制在中端（中低端）
他想往中高端进的时候已经没有机会了
对于连个像样百货都没有的县城，万达算升级了
否则新城吾悦一堆学万达的也不会混的风声水起
但营收和利润就别想和高端的pk了
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
: 万达就不会做商业，民企老板还是快钱赚多了，对于商业这种需要慢工细活管理的营生，做不好。
: 看看万达的厕所，卫生程度没有能比得上港资和东南亚这几个运营商的。
: 【 在 careerCOACH 的大作中提到: 】
: : 我家旁边的世纪金源，也是东南亚老板的
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湖滨银泰还是浪费资源
做得好和德基可以不相上下
地块太分散，很多地方还是太旧，地面交通实际也不方便
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
: 因为有湖滨银泰了。节假日湖滨银泰附近的人流量，只能用恐怖来形容。
: 【 在 ToTOtOToT 的大作中提到: 】
: : 杭州大厦居然没上榜了
: :
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商场也不追求高
南京能高是很特殊的
一步到胃，无人竞争
湖滨银泰有大量奢侈品店，但据了解经营上不同地块银泰内部也有烦恼的地方，如果是太古来做可能会不一样吧
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
: 可能是地块限制吧。西湖边限高这么严格的地方，跟新街口可以随意盖高楼不好对比的。我觉得湖滨银泰挺有档次的，就是人太多。
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 湖滨银泰还是浪费资源
: : 做得好和德基可以不相上下
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郊区美式大商和市区的还不一样
西红门在北京OK
换个城市也未必
万达能在全国铺已经证明自己的生存力了
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
: 其实能把中产这一块市场吃透已经够可以了。但万达确实粗糙，招商、设计、运营都有问题，如果主力物业能做到西红门荟聚的水平，那才算是修练到家了。
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 万达算会做的
: : 不过限制在中端（中低端）
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