- 主题:2021顶级商场营收前十名，北京skp一骑绝尘
是啊
西湖边上造的一圈乱糟糟的
其实挺糟蹋资源的
之前龙翔桥改造捷德进场，还觉得能搞个福冈运河城那样的也OK啊，完了一看大失所望
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
: 太古的水平，银泰比不了的。北京的两家银泰，王府井和国贸，那么好的位置，基本都算黄了。
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 商场也不追求高
: : 南京能高是很特殊的
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但迟早要学会走这条路
否则永远只是developer
而不是estate owner
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
: 持有型物业，国内开发商单纯收收租还行，只要涉及到持续运营管理的，普遍拉跨。
: 没办法，也是客观条件所限。一是经验确实不足；二是高负债经营，资金成本那么高，业主压力也大，一切能快则快。港资那么从容，也是有从容的资本。
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 是啊
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奈何这些品牌喜欢作死啊
HM这些肉眼可见的不如以前火了
【 在 careerCOACH (5年后？熊市君羊) 的大作中提到: 】
: 单个商场的营收和利润比不了，但可以多开几百家，靠“走量”
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: 世界上排名靠前的服饰企业，大部分都是中低端
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高端百货有很强的地域性
丹尼斯能在河南开，走全国就难一点
王府井到处铺，也改成商场而不是百货了
【 在 thinksmith (thinksmith) 的大作中提到: 】
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: 【 在 Phelps04 的大作中提到: 】
: : 持有型物业，国内开发商单纯收收租还行，只要涉及到持续运营管理的，普遍拉跨。
: : 没办法，也是客观条件所限。一是经验确实不足；二是高负债经营，资金成本那么高，业主压力也大，一切能快则快。港资那么从容，也是有从容的资本。
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大丈夫
东亚蚁巢，大商场代表的城市公共空间不可替代，尤其天朝这种错误理解城市绿化率和公共空间的地方
【 在 wyid (yz) 的大作中提到: 】
: 网络电商时代，这种大型商场都要转型
: 【 在 delIguazu 的大作中提到: 】
: : rt
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