建设用地就是牵涉到住建部和国土部  
农地、林地转建设用地涉及用地属性更改，当然关粮食的事情

所以最有可能的就是农村建设用地自由流转
你不拆城市的，那好，去农村买指标，也可以建别墅，这个曾经认为是最迫切的改革，现在在近未来也难以看到实现的可能

所以真的要等人口大幅下降以后，这个就不是近未来的事儿
  
【 在 seeeU (哈哈) 的大作中提到: 】
:  前年都把数据计算给你们了，你还拿粮食问题说事呢，不看帖吗？
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:  “上面有帖子说黑龙江人口会变到八百万，假设有七百万城镇人口，两百万户，其中一百万户住别墅，每户占一亩地，总共需要一百万亩，而黑龙江现有农田地2.5亿亩，即使全占用耕地也是微乎其微，更何况根本不需要占用耕地，国有建设用地土地就足够了”
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FROM 39.144.104.*

住房市场化以来最后一个堡垒就是城乡流动
但现在放开已经有点晚了

房子不是建在哪里都有人住
也不是建成啥样都有人买的

北方高端工作机会大量流失，造成人员流动，资产贬值，是不会再去细分城乡资产有什么区别的，否则铁锈带问题也不会是全球性的问题了

只有科技进步使得居住可以与工作分离，住在鹤岗的房子里也不耽误月入过万，才能讨论下一步的问题，比如，是不是弄点低密度居住更有意义？


  
【 在 seeeU (哈哈) 的大作中提到: 】
:  改革当然要改变既有的架构和机制，有党中央国务院的统一领导，多部门协调共同出台政策还算事吗？何况这事对黑龙江的粮食产量几乎没啥影响，之前错误的或者不合适的或者之前合适但现在不合适的就该改过来，这就是改革
:  而且改革是可以循序渐进的，可以一步一步来，又不是说要马上把黑龙江这三千多万都搬到别墅区
:  【 在 randomh 的大作中提到: 】
:  : 建设用地就是牵涉到住建部和国土部    
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FROM 39.144.104.*

你说的是空气源热泵的基础知识啊
空气源热泵辽宁农村已经开始普及了，成本和农民买煤差不多，辽宁基本上全省都可以用
吉林部分地区也可以根据情况使用了
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1716486658552388891&wfr=spider&for=pc

对吉林和黑龙江来说，估计也就最冷的那一个月的夜间可能不太适合空气源热泵，夜间可以在卧室辅助电加热，甚至电褥子。另外也没必要把室内温度搞得太高，非要室内20摄氏度以上不可，长江流域冬季室内温度也不高（杭州冬季夜间温度平均4度，今年过年期间有几天杭州平原地区夜间-4～-7℃, 山区-7～-10℃），这么多年也忍了。如果只对两个卧室在夜间做电加热，为期一个月，电费消耗也增加不了多少


【 在 Demigod 的大作中提到: 】
: 空气源热泵在温差小的时候效率是高的，但不太适应于很冷的地方。其原理跟空调的介质循环差不多，太冷时候空调制热不能用循环，需要内部电热丝辅热
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修改:seeeU FROM 175.167.155.*
FROM 175.167.155.*

城镇人口本身就不是要全住别墅也是你说的
人口比例有什么关系
村子里住的人多了再批就是了，什么叫土地流转啊，就是城乡建设用地的规则统一，但乡村可以建设一户建罢了

事实上近郊村在国外就是郊区house聚集地，老外城里也住集合公寓，老美开一小时车上班常态，你想想哪个城市开车一小时找不到村庄？


  
  
【 在 seeeU (哈哈) 的大作中提到: 】
:  城镇户口买宅基地的事是另一个问题，农村人口远少于城镇，特别是在城市化率较高的东北。你就算把农村的宅基地都腾出来给城镇居民住，也远远不够，何况都腾出来农民住哪？而且平均水平上看，农村的位置往往比较偏远，交通不便。你就别扯别的来搅合了，这是两个问题，现在的问题是总体供应远远不够。
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:  【 在 randomh 的大作中提到: 】
:  : 住房市场化以来最后一个堡垒就是城乡流动  
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FROM 39.144.105.*

为什么要一半？
你定的？
以后一半以上人口要迁出本地区
老人不需要别墅，孩子几乎没有
最后能有百分之二三十就不错了

另外城里的建筑没拆掉，你怎么盖别墅？你围着老城盖一圈别墅，中间老房越来越空，你觉得会有人住？


  
【 在 seeeU (哈哈) 的大作中提到: 】
:  让一半的城镇人口来搬到农村，现在闲置的宅基地也远远不够，这还不明白吗？
:  安排土地，当然是先在城市或者县镇的近郊优先啊，近的不够用了再去安排远的啊。举个例子，如果距离城镇中心开车半小时以内甚至十分钟内的地方就有空地，你却非要住到车程一个小时的农村来回通勤，不是SB吗？
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:  【 在 randomh 的大作中提到: 】
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