- 主题:中国要想达到美国这样的家家住别墅，太难了
没有比钢筋混泥土更好的防水建筑材料了
房子是要维护的，简单的，几年刷一次外墙漆不算难事，成本也低
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 防水不是混凝土就能解决的
: 混凝土别墅的防水也不好搞啊，还得靠高科技材料解决。而且没过若干年还得重新做
: 反而美国那种定期换个屋顶啥的都非常成熟了
: ...................
--
FROM 223.72.68.*
怕漏水只是顶楼不好卖的一个小原因，新建商品房顶楼漏水的情况现在很少见了
独栋楼顶形式多样，相应的防水也有n多种方法，这不构不成什么大问题
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 屋顶防水还是要专门材料吧。而且时间长了还是会漏的，所以顶楼不好卖啊
: 不过钢筋混泥土房子总体需要的维护是比较少
: 如果不在意丑的话几十上百年确实也不需要太大的维护
: ...................
--
FROM 223.72.68.*
怕高 风大 热 难等电梯 水压问题 万一停电难爬楼梯 头上没住户带来的不安全感 怕漏水肯定排不进前三
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 那不好卖还有什么原因？
: 夏天热？这个其实开空调的话影响更小了
: 实际上顶楼不好卖原因还真就是担心漏水
: ...................
--
FROM 223.72.68.*
这是我与多名朋友同事沟通交流得出的结论 身边统计学
这么说吧 你有听说过北京有哪些最近十年建的高层住宅楼顶楼漏水的吗 反正我没听说过
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 完全不是，你后面那些理由肯定是错的
: 因为你可知道次顶层就是正常价格，也很好卖
:
--
FROM 223.72.68.*
你这完全是放大漏水的问题
看总共多少层楼吧，十几二十层往上的楼盘，就我看房的经验，次顶层也比次次顶层价格便宜，所以次次顶层住户之所以没有选择次顶层，就是因为怕顶层的地板（而非天花板）漏水？
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 你所谓结论有显而易见的错误
: 因为完全解释不了为啥次顶层价格就正常。难道次顶层风不大，等电梯时间不长？
: 高层顶楼漏水当然有啊，只不过出现了就找人弄了，这种事情没必要告诉你吧
: ...................
--
FROM 223.72.68.*