我觉得是这样的：
1.zf社会管理能力不行，集中居住对执政者管理要求偏低
2.土地集中到zf手里了，买卖都是zf定价，有利于高价出地，可管控
3.后面也许会放开一些，但是肯定是挤牙膏式的放开，定价权还在zf手里，持续性可管可控

【 在 syscall 的大作中提到: 】
: 为什么中国人不住独栋住宅，最重要的原因是：土地所有制。
: 众所周知，我国的土地都是国有的，私人没有办法买卖。这是和国外的根本区别。如果土地可以自由买卖，那么毫无疑问大家都会想办法去置地。买到了地，当然会盖大house了。
: 在美国、加拿大，大家购买房子最看重的一点就是房子的地段以及地皮大小。一个100万的房子，也许地价就占80万。
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