- 主题:夏威夷为什么用木头盖房子，这不是找烧嘛。缺水泥可以找中国进
中国内蒙 新疆 东北 多了去了一万美元以内的，带一亩以上大院子的，可过户没有房产税地税以及杂七杂八保险费的大产权房子，如果再愿意花几万人民币稍微刷一下内外墙，质量要吊打美弟十几万美元的独栋木屋
不过俺没有兴趣搞田忌赛马抬杠
【 在 SuperMan999 的大作中提到: 】
: 中部十几万美金的独栋偏低都是
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你的逻辑很奇葩 要是房版大V发帖说因为他家有十套房所以全国人均十套房，你说网友会不会认为他脑抽了
【 在 SuperMan999 的大作中提到: 】
: 呵呵，你到过美国吗？就开始胡扯了，一开始说房顶七八年要翻新，我说我家房顶二十多年了一点问题没有，你又开始扯“你没问题，不代表别人没问题”，那你说就是有问题的才有问题呗！
: 事实上，老美房顶，瓦片的都是混凝土做的，设计寿命就是50年，二十年一翻新也不换，最多瓦片下面的防水薄膜层，那个设计寿命是二三十年
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修改:Lanzhu FROM 117.129.66.*
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照你前一贴的说法，不要说美国中部地区，就是东部的DC附近，十万刀以内的木结构房子也比比皆是，你咋不去买呢
【 在 SuperMan999 的大作中提到: 】
: 你咋不去呢？你问问年轻人为啥要挤在北上广深当房奴呢？
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修改:Lanzhu FROM 117.129.66.*
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大部分瓦片是沥青瓦 八成左右吧 15-20年左右就得全部扒掉重铺 否则搞不好保险都不给你续 还五十年呢
【 在 SuperMan999 的大作中提到: 】
: 呵呵，你到过美国吗？就开始胡扯了，一开始说房顶七八年要翻新，我说我家房顶二十多年了一点问题没有，你又开始扯“你没问题，不代表别人没问题”，那你说就是有问题的才有问题呗！
: 事实上，老美房顶，瓦片的都是混凝土做的，设计寿命就是50年，二十年一翻新也不换，最多瓦片下面的防水薄膜层，那个设计寿命是二三十年
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沥青瓦和防水层薄得跟纸一样 用短短的气qiang钉打在木板上 大风和刮起物 冰雹 树枝 稍微冲击一下就容易损坏 我说8-10年修一次算是运气还可以的了 三五年修一次是常态 你说来说去就你一个样本 我都不好意思用身边统计学反驳你
【 在 SuperMan999 的大作中提到: 】
: 多谢你抬举，我就一般中产房，你拿房版十套房的大v来比我？我在美国没那个地位！说的就是美国绝大数人住的房子，你说几年一翻新就是满嘴跑火车！
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很久是多久，不坏当然不用修，问题是会坏啊，小漏才麻烦，直接把plywood干废
单说陶瓷瓦片本身耐久度意义不大，钉子 木架 木板 粘合剂都是薄弱环节
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 很久很久不用花钱，如果不漏，瓦片不破就不花钱。
: 一片瓦坏了就换一片，两片瓦坏了就换两片。犯不着为了1-2片瓦全换。
: 是不是该轮到你说了，你多久为屋顶花一次钱。如果你没有在美国维护过屋顶，那就参考网上公开的说法：瓦片用50年无压力。
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国内是现浇水泥屋面 铺防水层 上面再铺保护层 防水能力甩美弟木屋一百倍
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 国内屋面卷材防水寿命也就20年
: 用大修基金更换
: 不需要业主自己爬罢了
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20年才漏 。。。真的别吹了。。。老美人人diy小能手怎么来的
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 一个防水层用了20年才漏，然后防水层全换。还有一个40年的原装屋顶，根本不漏。
: 不坏就不修嘛，干嘛老想着8-10年大修。
: 【 在 Lanzhu (懒猪) 的大作中提到: 】
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说强一百倍算是客气的了
以20年作为统计时间段：
全屋顶更换：老美维修率80%，中国约等于0，老美维修频率是中国的无穷倍
屋顶维修频率：老美平均每户漏水4次，中国每1000户才有户漏水1次，老美维修频率是中国的4000倍
因屋顶漏水导致墙壁报销频率：老美平均每10户有一户报销一堵墙，中国约定于0，老美维修频率是中国的无穷倍
……
还有，例如中国东部沿海城市，没听说有几户人家担心台风掀翻自家屋顶的，而老美呢，每次碰到大风大雨大冰雹就全都自求多福吧
……
中国绝大部分人住上的房子，基本是近20年建的，老美近五六十年绝大多房子都是木屋顶+沥青瓦，就没改过
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 100倍，想的美。国内90年代的房子，用了20年就漏得一塌糊涂。 好在政府出钱重新浇一遍。
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: 发自xsmth (iOS版)
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修改:Lanzhu FROM 117.129.66.*
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