- 主题:大规模普及别墅的可行性
一个地基4*15，后面有一米的后巷，前面有10米的退边+路
一般都买两个，盖三层半。有人买了5个，左右一起盖成联排别墅
这种社区，比房地产小区住得舒服多了。
【 在 overeal 的大作中提到: 】
: 现在大多数地级市的人口规模在100万左右，以此为基础来推演一下。
: 假定前面20%的富人住别墅，就是20万人。
: 按照一家4口来算就是5万套。实际上如果房子大了，考虑三代同堂或者雇保姆的，户均会高于4人。不过就按4个人来算吧。
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FROM 112.66.24.*
容积率贵，我这就有个典型啊， 500*500米的传统 8*15米 地基房小区塞了一大堆人。
而旁边那个500米*200米的别墅区，就没多少人
【 在 bom 的大作中提到: 】
: 别墅贵是因为地价贵，为啥100w人口的城市也地价贵，那就要问zf了
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FROM 112.66.24.*
要想冬至一小时阳光时间，又要一人一别墅，在北方那是很难的。
南方的一户建，牺牲的是阳光时间，带来的好处是生活便利
【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: 北京一人一别墅都够，就是不肯给你。一百个人，给十个苹果。
: --来自微微水木3.5.14
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FROM 112.66.24.*
醒醒，中国南方县城在2000年以前都是一户建为主
单位房看起来好看，实际上住起来比地基房憋屈得多
90年代那片市委分的小区房，我前段时间过去看，惨不忍睹
不如旁边安置区的8*15米地基房盖三层。只不过当年安置区都没搞路。
邮电局当年分的六层楼我也看过，楼下有个小公园，可是，你爬六楼我盖六楼，当然是我住的舒服
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 赫鲁晓夫楼在当时是一个进步
: 让城市贫民人均居住几个平方的棚户区进入有一定质量的居住，而且免费
: 现在被当做了落后的象征
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FROM 112.66.24.*
4*15米确实住得比8*15米难受得多了
不过盖就盖3层半 180平米也是有的
最难受的是那些以前4米路不留退边的。在那里都觉得难受
【 在 overeal 的大作中提到: 】
: 你理解的别墅是不是特指那种带花园，要请佣人用割草机修建大草坪，前后左右不跟别家连接的大独栋？
: 如果换个名词也许更好接受吧。私人住宅？好像不够准确，因为公寓也可以是私人的。一户建？又让人想到日本的面积不到100平方米的狭促一户建，实在太小了不是我的菜。新加坡叫有地住宅，可能更准确
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FROM 112.66.24.*
廊式住宅还有啊，国营农垦农场遗留很多。
我参观的时候，发现当年搞房子不搞路，不搞水电的。
冬至阳光一小时这一条倒是执行得很彻底。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 一户建要出门上厕所的就比较恶了
: 赫鲁晓夫楼有管道燃气，有自来水
: 农村一户建根本比不上
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FROM 112.66.24.*
那也行啊，老县委遗留的房子也和农场，连队一样。
一条主路，然后侧向开一条路，里面可能建十多间。每一个主屋子，后面小院子然后到厨房
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 国营农场……城镇建设更典型吧……
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FROM 112.66.24.*