- 主题:大规模普及别墅的可行性
现代国家必然垄断土地资源
以作为税收的基础
【 在 sunbathe (用光绘画) 的大作中提到: 】
: 说白了还不是土地垄断
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: 【 在 overeal (trainer) 的大作中提到: 】
: : 现在大多数地级市的人口规模在100万左右，以此为基础来推演一下。
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所以有的朋友脑子里美式大别墅
算账握手楼
【 在 aurox (leo) 的大作中提到: 】
: 无视间距规范的话，城中村都盖成多层握手楼确实可以，但有什么品质可言呢
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 高密度一户建可以达到
: : 甚至珠三角的一户建容积率远远不止
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有品质的别墅
容积率在0.5以下，0.5-1适合联排
扣除道路、绿地、公共设施，不算公建用地，住宅建设用地算一半好了
综合容积率在0.25以下
普通居住小区容积率2.0左右，综合也有1.0，容积率差4倍
你这前20%的富人要占据一半的住宅用地
社会主义
【 在 Dong007inBJ (D123D456) 的大作中提到: 】
: 按照现在的状况，三四线城市，前20%富人住别墅是绝对没有问题的，而且不需要增加太多土地，只需要把现在低效的建设用地利用起来就好了，提高现有住宅及用地的利用率。
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日式一户建也不一定有停车
去公共驻车场
【 在 miller (人在旅途) 的大作中提到: 】
: 停车方便，有自己的院子，没有楼上吵，也不担心吵到楼下。
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: 【 在 ttli (Nice) 的大作中提到: 】
: : 别墅比大平层好在什么地方？
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蛋蛋？
中国至今还坚持要求以全球最昂贵的方式建设地下车库，某大国有？
对于钢筋混凝土丛林的破坏力，和大片木质平方，哪个更大？
西安以东换前一百不是说说啊
【 在 overeal (trainer) 的大作中提到: 】
: 真要大规模掐架的话，现在这种密集高层小区太危险了，一个蛋蛋下来死几十万人，还是分散居住更能扛
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 天朝一直在准备大规模掐架
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说明伦敦地价也在上涨
房地产最重要的属性还是土地
而不是房子
【 在 tsingsh (上善若水) 的大作中提到: 】
: 1930年一个伦敦送奶工，老婆全职，就可以买这样的联排。他们下一代就不行了，再下一代靠自己就更难了。
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: 【 在 freedream 的大作中提到: 】
: :"联排别墅 在19世纪，1930到1950年间，密集的联排别墅在英国许多城市包括伦敦建成。 这些联排别墅通常是由多套两三
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宅基地试点是改革深化的标志
但至今没有推开
房产税也一样
【 在 heisao (寻欢) 的大作中提到: 】
: 这是个好主意
: 最可能是跟农村宅基地结合起来
: 管控的东西太多，怎么提升需求花钱是问题
: 谁有钱，富人，没地花钱也不行
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赫鲁晓夫楼改造就是啊
加电梯，底层架空驻车，花园上抬，中间并户（鼓励买两套并一个产证 ），平改坡加阁楼，比拆了重建强
【 在 JINKLA (金坷垃) 的大作中提到: 】
: 没必要，6-10层带电梯就挺好，面积大点，更方面提供公共设施
: 【 在 overeal 的大作中提到: 】
: : 现在大多数地级市的人口规模在100万左右，以此为基础来推演一下。
: : 假定前面20%的富人住别墅，就是20万人。
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别扯淡
给别墅办产证的案例
【 在 laokxu (怎么了) 的大作中提到: 】
: 自己查去，不同领导级别住不同级别的房子
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 什么级别配？来说说
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也有
比如跑美帝买十几套房子收租的怎么也算富人了
普通人很难跳脱自己的思维定势
【 在 djshaofei (null) 的大作中提到: 】
: 富人没那么傻哔
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