- 主题:大规模普及别墅的可行性
日本秋屋问题
一些岛子上已经看得见的破败了
中国一些海岛住房废弃也是那个鸟样
【 在 abccc (abccc) 的大作中提到: 】
: 按照当前国内人口下降的速度，很快就是房子远远大于人口
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: 【 在 overeal 的大作中提到: 】
: : 现在大多数地级市的人口规模在100万左右，以此为基础来推演一下。
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那个往往就没住进去
【 在 abccc (abccc) 的大作中提到: 】
: 抖音上搜，无人小区，特别多
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 日本秋屋问题
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东莞简直处处一户建
【 在 dididong (dididong) 的大作中提到: 】
: 我们村1300户，户户都是别墅。
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: 【 在 dm10000 的大作中提到: 】
: : 北京一人一别墅都够，就是不肯给你。一百个人，给十个苹果。
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农村是要有别墅
不能矮人一头
但年轻人都去县城住所谓的鸽子笼了
【 在 rehug (lupingan) 的大作中提到: 】
: 你是农村人么？为啥非要住别墅？
: 欧美大城市，日韩香港等发达地区，哪儿有那么多喜欢别墅的？
: 【 在 overeal 的大作中提到: 】
: : 现在大多数地级市的人口规模在100万左右，以此为基础来推演一下。
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本朝土地公有
集合住宅有虚拟用地，折成出让金了
【 在 tsingsh (上善若水) 的大作中提到: 】
: 地价肯定啊，所以为啥市民不能拥有土地……
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: :说明伦敦地价也在上涨:房地产最重要的属性还是土地:而不是房子 : :发自xsmth (iOS版)
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天朝没有个人破产制度
导致不想还债的“富人”排队出去
【 在 freynew123 (frey) 的大作中提到: 】
: 这话，富人润出去是因为别墅稀缺吗，难道不是安全感和罪恶感
: 【 在 overeal 的大作中提到: 】
: : 现在大多数地级市中心城区的人口规模在100万左右，以此为基础来推演一下。
: : 假定前面20%的富人住别墅，就是20万人。
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不够的
要大规模普及别墅
建设用地至少double
【 在 Dong007inBJ (D123D456) 的大作中提到: 】
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: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 有品质的别墅
: : 容积率在0.5以下，0.5-1适合联排
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要把城中村、四合院、石库门这些刨掉
真别墅差不多就这么多人住
【 在 teleheart (teleheart) 的大作中提到: 】
: 死了的不会闹事，饿肚子会闹事的。容积率高的规划目的是有限的土地多卖钱，而且人均市政配套成本低。你如果从顶层规划角度来看就知道P民的角色了
: 前20%的人住别墅的话卖地的收入性价比就差了很多，最多让前5%的人住就不错了，估计现在也就不到1%
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: 【 在 overeal 的大作中提到: 】
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别挑了
日本有离轨道就两三米的一户建
居住质量杠杠滴
【 在 chaobill (若我离去,后会无期) 的大作中提到: 】
: 4*15米确实住得比8*15米难受得多了
: 不过盖就盖3层半 180平米也是有的
: 最难受的是那些以前4米路不留退边的。在那里都觉得难受
: 【 在 overeal 的大作中提到: 】
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大house也未必炫富
马云在杭州的房子也没卖啊
【 在 djshaofei (null) 的大作中提到: 】
: 跑美国被做肥皂的概率还是低
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: 留这边，还大house炫富
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