- 主题:美国人为啥用木头造房子
第一，都是独立屋，有木头建的条件。如果要建高层当然不行。
第二，人工贵，木头的话容易模块化生产。尤其内外装饰空调安装等都相对容易。
第三，人口密度小，相对来说人均可使用木材就很多。人口密度大的话，都用木材的话木头不够用了。
第四，技术方面也支持，比如保温啊防腐啥的，基本都能搞定。
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哪里有2万刀的，卖我一个。我放到我老婆家老家去，哈哈
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 整体屋要是开放，国内能卷死老外
: 美帝一个整体屋廿万刀，国产运过去两万刀
: 国内现在规范全部是按混凝土集合住宅楼来的，铺不开，只能做临时屋或者工棚
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估计很难吧，现在农村盖个房子也得40万，装修还得要几十万人民币。这还不包括外墙保暖之类的。
要能做到那么低，早推广开了。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: if，虚拟语气
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也很难的，最多纯预制个壳子
但外墙装饰啊，装修啊，地基啊，前后院墙啊等等，杂七杂八加起来也不会便宜的
否则的话农村真不用折腾自己盖房子了
我老婆家农村有土地能盖，我算了下搞个250来平折腾下来得80万人民币左右了。
如果你能搞个40万的替代出来绝对有市场，更别说2万刀了。那得卖疯了。不讲别的，各种民宿啥的肯定采购你的了。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 工厂预制
: 合成板材
: 大规模生产
: ...................
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应该不能这么算，车子大概也就7-10平米，房子的话200多平了。
而且车子可以用铁质的东西，等到生锈车也报废了。房子的话铁的材料肯定不行。窗子什么的都得用铝合金。
而且内装修这块应该很难预制吧，装修这部分成本很难特别低
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 木板房要啥地基
: 平整场地铺个混凝土基面就行
: 甚至打几根木桩就行
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基本的土建要1200左右一平
装修要1000左右一平
外墙装饰要几万
前后院子什么的再搞一下还要几万
这些都是自己买材料看着搞的价格
包给别人搞别人还得赚点
反正最后一叠加就不便宜了
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 这么贵，不是2000多一平吗？
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也可以，但就达不到美式木质别墅那种颜值了。
美国卖得木头房子，一般也都是含了内装修
另外的话现在国内房子一个问题是貌似都没有考虑外墙保温。门窗的隔热能力通常也比较差，这个这些都往好了弄还是不少钱的。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 当然只算土建，装修看个人，
: 外墙要啥装饰，我感觉水泥直接刷好涂料就行了。
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嗯，所以省很多事啊，颜值还高。
如果国内类似房子真能40万搞定，我觉得肯定是有市场的
至少我就想买一个。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 美国新房也没装修，不过都是标准化的，有点精装房的味道。
: 墙面直接是木板，厨卫都有柜子，基本能直接用。
: 外墙保温最容易，成本非常低。
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铁皮不见得比木头的便宜
你看买家具的话，做个餐边柜，木头柜子按平米算其实比冰箱还贵。弄得我都想买几个大冰箱来放东西了。
如果成品柜子的话，铁皮的是最便宜的，木头（颗粒板）的中等，铝合金的要贵很多，实木的那比铝合金还要更贵。
做屋顶的话，彩钢瓦也几乎是最便宜的。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 铝合金合金全球产量最大的地方哪啊
: 铁比木头贵多了，如果是工业板材的话，比斤斤计较含钢量的钢混便宜，而钢混所谓1500-2000一平造价，很大一部分是地库和楼房结构浪费的，木构平房铺开来做要不了八百一平方
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看过一些卖房视频，就算二十万的新房颜值感觉也是很可以的。
而且二十万肯定不是造价，还有土地成本，社区成本，配套成本，营销成本，等等。
国内50-80万盖出来的真不见得颜值更高
内装是比较简单
但国内1000一平也装不出什么好水平，真要豪装一下就要3000一平以上了。
防水其实反而还好，盖瓦就行了，反正瓦是耗材几十年一换
反正以老美的人力成本，这种房子20万刀能盖出来确实是挺省钱的了。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 二十万刀的美式别墅也没太高颜值
: 内外装都是往木条子上钉上去
: 就是做防水麻烦点
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