- 主题:房价低的地方消费能力强.比如成都
下一代就阶级跨越了啊
【 在 junmoxiao (好容易上了你) 的大作中提到: 】
: 有千万资产不享受
: 苦哈哈的只知道还房贷节衣缩食，这不是神经病么
:
: 【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
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换个统计方法
千万负债，自有财产也折算收入和消费
如虚拟房租一万，同时算入月收入和消费
这样就balance了
【 在 FLYBBS (空手套白狼) 的大作中提到: 】
: 这不是很正常嘛。。。
: 千万富豪有负债，得算净资产与现金流。
: 说话说家财万贯，有毛的不算。
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信啊
和本辈比
从三线到一线
至少算阶层跨越了
【 在 junmoxiao (好容易上了你) 的大作中提到: 】
: 嗤
: 你信么？
: 就凭手里有套50年房龄的老破房？
: 再说，天天只会学习的娃也跨越不了啥
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虚拟租金，虚拟房产税，退税
按这个思路
【 在 FLYBBS (空手套白狼) 的大作中提到: 】
: 其实房子是资产，估值与公司差不多，主要看现金流，
: 经营好了是资产，经营不好就是负债。
: 房子成本是房产税，收入是租金。
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虚拟房租侧重消费层面
房产税算财产税
在租售比差异巨大的一个大洲有点问题
另外天朝房产税肯定不可能普征
【 在 FLYBBS (空手套白狼) 的大作中提到: 】
: 嗯，我主张的房产税也是以虚拟房租为基础。
: 所有房都按虚拟房租征税，
: 然后按照每人固定面积退税。
: 或者所有房子按照虚拟房租算个人收入征个人所得税，也不用退了。
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