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- 主题:北京个税和上海的差距拉大，主要是2016开始疏解个体工商户
- 过去几十年，北京各项经济指标和上海的差距都是缩小的，比如GDP
人均GDP，互联网产业，金融产业……早就超过了上海
但个税，2016年北京是上海的96%，2023年只有80%了，差距反而拉大了
2024年的数据，我搜了搜，北京还是上海的80%
原因就在于，从2015年开始，北京疏解了很多批发市场，街边商店，低端制造业
这些个体工商户，是个税的重要组成部分
2017年，北京的个体工商户比上海多得多
2022年，已经少于上海了
北京疏解，确实重创了传统行业的中小企业
不过，从2022年到2024年，北京的个税与上海的差距没有继续拉大
说明北京的疏解已经接近尾声
而且，很多个体工商户只是把注册地和交税地换到了河北，依然在北京买房定居
所以对北京房价的影响有限：今年，京沪广深的二手房房价都跌回了2016年，北京并没有跌的特别多[upload=4][/upload][upload=1][/upload][upload=2][/upload][upload=3][/upload]
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修改:FrederickLin FROM 222.129.1.235
FROM 222.129.1.235 - 还有个原因，北京的互联网之类的new money比较多，上海的工业之类的old money比较多
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【 在 FrederickLin 的大作中提到: 】
: 过去几十年，北京各项经济指标和上海的差距都是缩小的，比如GDP
: 人均GDP，互联网产业，金融产业……早就超过了上海
: 但个税，2016年北京是上海的96%，2021年只有80%了，差距反而拉大了
: ...................
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修改:FrederickLin FROM 222.129.1.235
FROM 222.129.1.235 - 还有一点：从2018年开始，上海的二手房成交量开始超过北京，更是远超深圳，相关的个税自然也吊打北京和深圳
可能是上海前些年卖的地太多了……前些年的新房，就变成了这些年的二手房
但上海卖地多，对上海的二手房房价可不是什么好事儿
【 在 FrederickLin 的大作中提到: 】
: 过去几十年，北京各项经济指标和上海的差距都是缩小的，比如GDP
: 人均GDP，互联网产业，金融产业……早就超过了上海
: 但个税，2016年北京是上海的96%，2023年只有80%了，差距反而拉大了
: ...................
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FROM 222.129.1.235 - 北京经济和老百姓收入是超过上海的
北京的个税是低于上海的
其中一个重要原因就是上海的税收严苛程度远高于北京，有认识的北京体制内的同学，三张工资卡发钱避税，这种情况在上海从没见过
【 在 FrederickLin 的大作中提到: 】
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: 过去几十年，北京各项经济指标和上海的差距都是缩小的，比如GDP
: 人均GDP，互联网产业，金融产业……早就超过了上海
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: 但个税，2016年北京是上海的96%，2023年只有80%了，差距反而拉大了
: 2024年的数据，我搜了搜，北京还是上海的80%
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: 原因就在于，从2015年开始，北京疏解了很多批发市场，街边商店，低端制造业
: 这些个体工商户，是个税的重要组成部分
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: 2017年，北京的个体工商户比上海多得多
: 2022年，已经少于上海了
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: 北京疏解，确实重创了传统行业的中小企业
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: 不过，从2022年到2024年，北京的个税与上海的差距没有继续拉大
: 说明北京的疏解已经接近尾声
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: 而且，很多个体工商户只是把注册地和交税地换到了河北，依然在北京买房定居
: 所以对北京房价的影响有限：今年，京沪广深的二手房房价都跌回了2016年，北京并没有跌的特别多
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: 冥想
: ※ 修改:FrederickLin 于 Nov 9 00:30:56 2025 [222.129.1.*(北京-联通)]
: ※ 来源:水木社区 [222.129.1.*(北京-联通)]
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