虽然容积率和北京的洋房一样，但一户建的居住感受太差了，有种无处躲藏的压迫感，出门就是马路，开窗就是邻居，采光也不好，溜娃只能去附近公园，日本的公园还不如北京密集，也小，我之前在大阪，他们的市区公寓楼基本都比一户建单价高，而且这公寓没有小区和花园，孤零零一个楼下楼就是路边了，就这样日本人可能也觉得一户建居住感受不如高层公寓，跟北京的五六层洋房就更没法比了。

五六层的洋房至少有封闭小区，有花园绿化，人车分流，采光充足，下楼就能溜娃，在室内看小区里也很开阔，视觉上和居住体验上不会觉得人多拥挤，而且公共区域大，无论邻里社交还是家庭隐私都比一户建好太多了。



【 在 changkongyue 的大作中提到: 】
: 如你的图所示，东京一户建的容积率大约相当于北京中高端小区的五、六层洋房，一梯两户。如果在北京不是住电梯洋房及以上，居住品质大概率低于东京一户建
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