高端百货有很强的地域性
丹尼斯能在河南开，走全国就难一点
王府井到处铺，也改成商场而不是百货了

  
  
【 在 thinksmith (thinksmith) 的大作中提到: 】
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:  【 在 Phelps04 的大作中提到: 】
:  : 持有型物业，国内开发商单纯收收租还行，只要涉及到持续运营管理的，普遍拉跨。  
:  : 没办法，也是客观条件所限。一是经验确实不足；二是高负债经营，资金成本那么高，业主压力也大，一切能快则快。港资那么从容，也是有从容的资本。  
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