中国大规模的住房改革是在1998年开始的，也就是说当前绝大部分的商品房寿命都在20多年，根本就没有遇到需要高额维修维护的问题。

现在各个论坛对收物业费还是一片骂声，对于房屋都没有要不断出钱维修保持的共同认知，很多人认为买了房子就是可以无偿持有，持续升值的。

打破房价一直上涨的认知还没多久（甚至一部分人还认为会一直涨，现在只是技术调整：））。

20年后再看吧

【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 维修基金其实已经是先例了
: 国家设立这个制度已经运转了很久，只是普通人了解不多
: 另外大家关注土地70年到限，不大关注普通建筑50年寿命，说明这其实也不是大问题——你不能假设大众都是蠢的，这个要形成新的平衡会更容易罢了
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