科技产业（比如互联网，人工智能），新兴产业（比如网红直播带货），高端第三产业（比如金融，影视文娱，体制内）……才能诞生一大批买得起房的中产阶级，对一个城市的房价形成支撑
至于那些GDP主要靠工业制造业第二产业的二线城市，吸引的外来人口大多是厂弟厂妹，对房价形不成支撑

当然，中国大部分城市，连工业制造业第二产业都没有，靠转移支付活着
但水木高知基本没有定居在这些地方的，所以这些地方没有讨论的必要

【 在 careerCOACH 的大作中提到: 】
: 感觉新兴科技产业，和武汉，成都，西安这几个内陆强省会差不多，或者不如
: 比不了广州
: 更别跟杭州比，关键杭州才一个浙大
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