【 在 getup 的大作中提到: 】
: 整个帖子看完了就一个感觉，问题不在蔚来的，问题在于群众不识货、群众对蔚来有成见、小米亏钱卖车、小米太会营销、小鹏太会减配，反正问题都是别人的，那只能说蔚来落入others一点不冤

总结的很好，这就是蔚来不招人喜欢的原因，其实很多事情都是摆在明面上的事情了
其实蔚来花在营销上的费用一点也不少，每年财报里都能体现，但真的需要学学小米，学学雷军，态度谦虚一点
之前李斌diss油车，还说什么特斯拉会的我都会，特斯拉不会的我也会，就这几句不过大脑的话就能让多少营销费用打水漂
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【 在 yuandao888 的大作中提到: 】
: 商铺


一位奢侈品牌运营经理表示，“在等待多时及经过多次洽谈后，终于有机会进驻东方新天地。之所以选择落户这里，不仅是看中了这里便捷的交通，而且这里有稳定的高端客户群，与品牌的定位十分吻合。”

据了解，位于东方广场内的东方新天地商场，因其享有十分便利的交通，有着丰富的业态组合和高质量的稳定客源，已成为众多大牌翘首企盼的优选之地。现等待入驻东方新天地的品牌已超过300个，有着强劲的市场需求。

另外，随着零售业的高速发展，尤其是奢侈品、餐饮类及快速时尚的商品的需求，不仅加快了品牌扩张的步伐，也刺激了商铺租赁市场增长，并极大的推高了商铺的租金。早前从东方新天地了解到，其商场内的一家奢侈品品牌，租金高达4000元/月/平方米，创下商铺租金价格的新高。已累积了多年经营经验的东方新天地，一直与时俱进，始终站在市场前沿，市场环境下的高租金不仅保持着其高竞争力，也体现了商业地产发展的强劲势头。

连接金街和银街

地理位置占优

地理位置对于商业地产的发展是极为重要的，说它能够决定投资的成败也不为过。尤其是对于一些想要打入北京市场的高端品牌来说，选择目标客户群相符位置的商场是迈开的第一步。

位于王府井金街和东单银街之间的东方新天地，可以说占尽天时地利人和。紧邻的王府井步行街，是北京人及国内外游客的必到之处，平日人流量达20万之多，节假日更是达到30万人；加上地下直通的地铁线路，庞大的客流量给东方新天地提供了充足的客源。除游客和乘客之外，仅是东方广场内8幢甲级写字楼上班的白领、2个豪华式服务公寓生活的公司高管及国际知名君悦酒店的商务客人，就为东方新天地商场提供了数万余人的优质而稳定的客源。

同时，东方新天地为了满足不同客人的需求，商场在店铺设置上有颇为巧妙的心思。把商场分为7个区域，每个区域都有针对性的服务客户群，以满足客人的喜好。正因如此，东方新天地里总是客流不断，遇到节假日商场里更是门庭若市。在刚过去的十月份，仅黄金周前后东方新天地的销售额较去年同期就超过了20%。

得天独厚的地理位置，合理的品牌和店铺设置，以及优质的客户群体，使得这里店铺的销售额稳步增长，这也是300多个品牌等待轮候的重要因素，从而也促进了商铺需求的增长。
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【 在 yuandao888 的大作中提到: 】
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写字楼和商铺的价格是不一样的，商铺的价格也要根据位置来定，不通位置的价格差异很大
看看deepseek怎么说吧

王府井东方广场位于北京市东城区王府井地区，是一个高端商业和办公综合项目，租金水平通常较高，具体价格会因楼层、面积、位置以及物业类型（写字楼或商铺）的不同而有所差异。

写字楼租金：
租金范围：通常在每月每平方米 200-400 元左右，具体取决于楼层和面积。
特点：作为高端写字楼，通常配备完善的办公设施和物业服务，适合企业总部或高端商务办公。
商铺租金：
租金范围：商铺租金较高，通常在每月每平方米 500-1000 元甚至更高，具体取决于商铺的位置和面积。
特点：王府井地区是北京的核心商业区之一，人流量大，适合零售、餐饮、高端品牌等业态。
注意事项：
具体租金：建议直接联系王府井东方广场的物业或中介获取最新租金信息，因为租金会根据市场波动和具体位置有所不同。
租赁政策：了解具体的租赁政策、押金要求、合同期限等细节。
周边配套：考虑周边的交通、餐饮、购物等配套设施，这些因素也会影响租金的合理性。
如果您需要更详细的信息，可以直接咨询该项目的物业或相关中介。
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