六环外小区，我车位150租出去的，管理费100，都没地儿说理去
【 在 icastle 的大作中提到: 】
: 的合理性在哪里？
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: ....................

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FROM 114.250.39.*

物业费/房屋租金，车位管理费/车位租金，本身就是没有道理的。
这俩租金都是使用价值，而俩费用都是管理成本加上物管公司合理收益
管理成本就不应该跟使用价值挂钩！虽然通常使用价值贵的管理成本也贵一些，可二者不存在固定比例关系。
具体到车位管理费，物业对车的管理成本不比房子小多少，所以从物业角度来看收跟物业费差不多或者低一点的管理费是正常的。而业主通过使用价值或者租金来衡量显然是没道理的。


【 在 lakaka 的大作中提到: 】
: 是的，能对现有的东西提出合理的质疑的人还要被嘲笑。
: 芸芸众生，很多人都是逆来顺受，而且还沾沾自喜，
: 有人问为什么收车位管理费，有人得意的说，你的房子不交物业费么？
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FROM 58.33.43.*

物业管理日常就巡更，情送垃圾
车位管理有停车计费系统成本，抬杆的维护，乱占车位的扯皮，找物业通知挪车这些破烂事，刮蹭了看录像……这些都是成本。
通常跟物业打交道，我估计一半以上是关于车的。


【 在 lakaka 的大作中提到: 】
: 码了那么多字，没半点干货，都是废话
: 你来说说，怎么具体到车位管理费，车位对车的管理不比房子少多
: 来来来，说点数据，别张嘴就来
: ...................
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FROM 58.33.43.*

除非有车位的业主少，那么可能团结不起来，没车位的业主才不愿掺合你们的事儿呢。

归根结底是利益分配出了岔子。

【 在 jcdd 的大作中提到: 】
: 标准高低还真不是市场决定的，至少不全是
: 像我们小区，那就是霸王规定，收房时直接定一个高价，你根本不可能找别的停车管理
: 公司，业主太多也不可能团结起来
: ...................
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FROM 3.1.141.*

关键是你不交物业费，物业公司拿你没辙，你是大爷，物业是孙子。

你敢不交停车管理费，嘿嘿，物业是大爷，你是孙子。

【 在 lakaka 的大作中提到: 】
: 是啊，没毛病啊
: 那物业费不就是月租金的1/12
: 现在车位租金一个月500的，车位管理费能低到40么
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FROM 3.1.141.*