- 主题:物业说只能从自己家拉线装充电桩合法么？
物业的确不敢管不要命的
【 在 xmly 的大作中提到: 】
: 你要这么说， 只需要一个不要命的， 就能把物业总经理全家灭门呢
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: 【 在 leezw 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.11
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FROM 119.108.160.192
高压自管好像都赔钱。
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 高压自管是个临时方案，电网偷懒、物业赚钱，不做移交
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: 【 在 ceb (存一百) 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 119.108.160.192
物业敢卖电？更不敢断电。
物业最多加点维护费，还是赔钱。
物业想移交给电网，好像需要交每平米50的托管费，这是一笔巨款，根本筹不上来。
物业只能不规范的多收电费维护费，用其他进项来维持。
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 高压自管可以解决物业费拖欠（不交不买你电），赔钱的话物业为啥不愿意移交出去呢？
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: 【 在 FLYBBS (空手套白狼) 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.11
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修改:FLYBBS FROM 119.108.160.192
FROM 119.108.160.192
吃地皮呀。物业不吃业主，难道喝西北风？
【 在 xueyandy (xueyandy) 的大作中提到: 】
: 你们物业太恶心了。我们物业很配合，没收一分钱，还帮忙协调换车位，因为有的车位装不了桩。其实物业和业主应该是共生关系，不知道为啥好多物业非要为难业主
: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 36.128.120.52
这个很复杂，理论上电只能国家电网专卖。
但实际上有不少操作空间。
正常情况下是账号在国家电网app里能看到，能直接充值。
但有的账号能看到，却不能直接在app里充值，提示是卡表用户，
能在支付宝，微信，银行网银充值。
这种情况是半自管，变压器产权归开发商，之后电表归国网，电表后产权归业主。
你说的高压自管，很多是打擦边球，
比如开始开发商申请的是建公寓出租，国网才让高压自管，
但后来开发商建完直接卖商品房，
有的是一直临时用电。
总之自管很不划算，成本非常高，却没法多收电费。
【 在 frankyang926 (不役于物@行者无疆) 的大作中提到: 】
: 有的小区是高压自管，电表插卡，卡是物业的，买电也是在物业。移交电网还要换电表，才是电网的卡
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FROM 36.128.120.52
你这算非常少的，算上变压器损耗和维护，物业肯定赔钱就是了。
我听说有商业电8毛多，甚至1元多的。
【 在 frankyang926 (不役于物@行者无疆) 的大作中提到: 】
: 可以多沙收，国家4毛8分多，物业5毛一
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FROM 36.128.120.52
老百姓能打得过土匪，世界上就不会存在土匪了。
【 在 xueyandy (xueyandy) 的大作中提到: 】
: 物业费干啥使的？干多少活拿多少钱，乱收费就该被驱逐
: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 36.128.120.52
这是一招，很多小区这么干，物业公司长时间收不到物业费，就撤走了。
主要是这个小区没其他收入，不然物业公司还能赖着不走。
小区的业主会所，电梯广告，甚至场地什么的都能被物业公司卖钱。
如果这些收入够物业公司就会赖着不走。
【 在 xueyandy (xueyandy) 的大作中提到: 】
: 集体拒缴物业费怎么样？物业敢挨家挨户砸门吗？收不着物业费他们吃啥？最后到底谁求谁？
: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 36.128.120.52
那也是赔，得从其他地方补回来。
【 在 frankyang926 (不役于物@行者无疆) 的大作中提到: 】
: 物业卖业主是5毛一，对地下室租客是一块多
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FROM 36.128.120.52
我们这街道书记都接近贿选了。。。
街道投票就是走个形式。告诉你必须选谁。
【 在 one23 (one23) 的大作中提到: 】
: 看街道老大（书记）是否正气牛逼了，我们小区换过书记后业主翻身了
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修改:FLYBBS FROM 36.128.120.52
FROM 36.128.120.52