- 主题:元旦快乐！请问500万在黄埔买房有哪些好的选择啊？
对，除了不好卖的，基本都卖完了！现在等下一期吧，确实要到3月份了，希望后面卖的
噪音会少些
【 在 XianChengDuo (鲜橙多) 的大作中提到: 】
: 除了少量很矮的楼层应该没货了吧，年底冲完业绩就不会那么着急卖了，估计再开得到3月份了
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FROM 221.4.32.*
昨晚跟中介确认了一下，大壮的确涨到5.6至5.8左右了，远超它周边的几个盘，哭
【 在 flyingjerryc (700day！) 的大作中提到: 】
: 我觉得4.7-8应该差不多，5.7-8太夸张了
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谢谢建议！确实，我主要在天河区上班，知识城太远了
【 在 hugebo (巨波) 的大作中提到: 】
: 新黄埔就选原来科学城核心区域（神舟路到香雪一带），老黄埔就选鱼珠。
: 别被中介忽悠去了知识城
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广州跟着深圳、东莞也涨起来了，感觉是一周一个台阶。不知道春节后会怎么样
【 在 hugebo (巨波) 的大作中提到: 】
: 星樾的位置确实相比大壮差了一个档次啊，星樾都能4.3我是没想到的。。
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萝岗住房环境确实好很多，奈何离上班有点远
【 在 hugebo (巨波) 的大作中提到: 】
: 核心区和交界区，现在大家普遍觉得核心区比较有潜力吧。
: 天河和黄埔交界的地方，确实比较破，买新房的年轻人估计不喜欢……
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总体上这边确实比科学城贵一些，就是大壮名城是个特例，价格这么高，也不知道为啥
【 在 flyingjerryc (700day！) 的大作中提到: 】
: 我说的是车陂-东圃-鱼珠这一线，正是第二CBD概念炒的火热的地方，怕是比科学城概念要值钱些。至于破不破，对房价影响太小了
: --来自微水木3.5.10
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嗯，有道理！如果有小孩跟着一起在上班附近上幼儿园小学呢，单程多少分钟内可以接受？
【 在 hugebo (巨波) 的大作中提到: 】
: 个人经验，通勤45min内的话可以优先选环境，远一点也没事；通勤1个小时以上的地方，就要排除掉了，不然太影响生活质量。
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我感觉也差不多，最差路况30分钟
【 在 hugebo (巨波) 的大作中提到: 】
: 啊，这个我也没经验了。。。我自己预计30min内我能接受
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啊，原来是这样，差点被中介误导了！我抽空去看看。你看了新开盘的楼，感觉怎么样？
【 在 chenzhou (沉舟) 的大作中提到: 】
: 上周10栋开盘我刚好也去看了大壮名城，都在5万上下，北向5万以下，没有中介说的那么贵，这个盘没叫中介，中介可能不清楚价格，楼主可以自己去看看。只有以前开盘的120方四房这个户型是你说的这个价格。
: 来自 HMA-AL00
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FROM 221.4.32.*
我查了一下，容积率到4.5了，确实高呀
【 在 chenzhou (沉舟) 的大作中提到: 】
: 楼盘地段挺好，但容积率较高，个人感觉10栋里01、02、03三个户型的中高层会比较好点。
: 来自 HMA-AL00
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