- 主题:广州房价疯了
一切取决于央行放水的总量。
10年前你会想到房价突破5万？
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
: 兄弟，你个人觉得杠杆率不高，但我了解的渠道，广州的杠杆比深圳风险还大 [upload=1][/upload]
:
: #发自zSMTH@16th
--
FROM 47.156.142.*
广州的杠杆率多高？其实中低收入人群也不是买房主力。
广州限购一直是相对严格的，我认识很多潮汕老板想在广州买房但是没有资格。如果广州学深圳，房价还要上涨。
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
: 放水多少，不影响杠杆率。
:
: #发自zSMTH@16th
--
FROM 47.156.142.*
4，5万月供？既然都是靠贷款那应该都是30年贷款，按现在的利率，贷款起码都是800万，你认识这些人买的都是豪宅啊。
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
: 收入4000，敢承受4万月供，算不算杠杆。
: 当然，这只是我认识的一个比较极端的，不代表大多数。
: 但月入2万，承受四五万月供的，我还是认识不少的，
: ...................
--
FROM 47.156.142.*
要有发展的眼光看问题，20年前的年收入不到10万，现在几十万，收入好像增加了，生活水平其实是一个档次。
反正能贷款就是赚到的。
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
: 现在珠江新城基本也差不多千万的房子了。
: 不过，我也没说，四五万月供，只是供的一套啊。。。
:
: ...................
--
FROM 47.156.142.*
呵呵，那继续看看，以年为单位计算，这房价是你希望的跌，还是继续涨吧。
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
: 你这加拿大ip就崩操心了
:
: #发自zSMTH@16th
--
FROM 47.156.142.*