- 主题:端午去贵安新区买了两套房
小三房,40万一套,精装带地暖,小区叫贵安时代城市花园,离高铁站900米,旁边有三甲医院和北师大附属学区,不远处还有好些在建政府大楼,熟悉贵安的朋友说说,那边有潜力吗?
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已经买了,再考查意义y不大了。在那边看了几天,觉得贵阳真是我见过的最烂的城市,超高的容积率,高低起伏的地势,破破烂烂的城中村,完全没有现代城市的踪影。除了观山湖那边建的还可以以外。
【 在 nfe101 的大作中提到: 】
: 千万建议长期考察一下
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这些都知道,主要想知道贵阳本地的情况。
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 房产税一出,这些都是就是负资产
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: 所有人员会逐步流动到一线,二线城市
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求心理massage。
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 你都买完了问个鸟。
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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首付一两万,其它都贷款,每年也就支出个三四万/套。我看了旧城区比较破败,生活环境恶劣,觉得贵安区政府那块有学校有医院还有高铁,觉得应该还可以。
【 在 lokta 的大作中提到: 】
: 有钱。
: 但是感觉最近贵阳房价都涨不动了。消费能力已经被掏空。
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开发商有返现活动,类似于业主出售电梯广告权之类。贵安还不限购,就是贷款利率稍微高了些,要5.75%。
【 在 lokta 的大作中提到: 】
: 贵阳第二套首付比例不低吧。难道贵安政策不一样?
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修改:calvados FROM 101.84.34.*
FROM 101.84.34.*
目前还正在建设,要2022年才交房,目前周边荒芜一人,只有一个超大的三甲医院还没开业,有两个其它楼盘,还有一个北师大附属12年一贯制学校(已开业),没看到任何商铺营业,有几栋超大政府办公楼在造,还有几栋写字楼已经接近收尾。我就是看到目前啥人也没有,还是有点吃不准的。这些项目造起来后,如果有人入住,我就不担心了。
【 在 ankyhe 的大作中提到: 】
: 我以前看到有个说法,说小城市离高铁近其实不是好现象。不过40w一套,我觉得作为投资或者保值,应该不错的。
: 居住环境如何?旁边有什么超市吗?
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我也是看在价格低廉,户型也不错,配套可期才买的。
【 在 ankyhe 的大作中提到: 】
: 不用担心,底价低,亏不会亏到哪里去的。不一定有人住才会涨,其实中国有时候房价涨跌很奇怪的。
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我看到有本地人也在买在签合同,穿着很差,看起来像穷人。
【 在 nfe101 的大作中提到: 】
: 钱不多,只去度假其实不错。
: 我说的主要是人文环境也比较恶劣,有点像改革开放前的中国。
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FROM 101.84.34.*
是的,交房太晚了,拿证也慢。算了,不想了,一共也没多少钱。既来之则安之。
【 在 xfh533 的大作中提到: 】
: 那你要小心了,当地一堆开发商违约跑路,交不了房的,办不了证的,一堆堆
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