照史记的说法，那一带已被犬戎占据，估计自己无力收复，而秦勤王护驾有功，周王可能也拿不出正经八百的宝物赏赐功臣，就封襄公为诸侯，还撂下一句片汤话，说岐以西多少里都封给秦了。后来秦居然就全给拿下了，还把岐以东土地上缴给周王，应该说秦还是颇有些能力的。

【 在 charcoal 的大作中提到: 】
: 平王东迁洛阳后，关中镐京那么大块、几百年的老宅祖业，怎么没多少年就全给秦占了？
: 周其时虽仍贵为天下共主，但就缩在洛阳，土地局促穷困，想封个臣子都拿不出手了，怎么慷慨都给秦了？
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