- 主题:作为房东说下涨租金的事情
看刚才那帖子很多人说房东一涨涨一千或者几百的，涨的太狠，具体情况不清哈，我就说说自己的情况
一般租我房子的，第一年过去，如果大家相处愉快，我是不太好意思涨价的，但是到第二年结束，如果继续住，肯定要涨房租的，毕竟房东也不是雷锋对吧？
但是2年过去了，那我涨房租肯定要一步到位了，不可能我只涨一年的房租。但是因为之前大家相处比较愉快，所以我一般是这样，就拿我正在出租的房子来说，现在每月租金5000（查了网上的价格，比市场价便宜200~400左右），一年后我不涨房租，市场价可能是5500，两年后，市场价如果是6000了，那么我会给涨到5800，我觉得这种涨价是比较合理的。
关于涨价，我一般都会和房客签合同前说清楚，如果觉得自己住的时间长，不该涨价或者明显亏损涨价，那这种房客还是算了
--
FROM 60.223.237.*
我一般都是在网上查下网上出租的价格，有时还会去问下中介，然后价格比当时市场价低几百
建议你可以和房东说下，不反对涨，但是不要涨的没边，不行就换房吧
我的朋友和亲戚出租房子的都很厚道，没见过你说的这种
【 在 elvaxiao (elvaxiao) 的大作中提到: 】
: 我那房东每年都涨，有时涨一千多，有时涨五百，有时涨三百，这次又要涨六百。我决定不住了。毛病都是惯出来的。。
: 房子我打理的很好，什么水管水龙头坏了全是我修，电器还和刚住进来时一样，都没坏过，房租从来都是按时打，打完发个图给他女儿，一年四季也不打扰他一次。
: 按他每年涨房租的理由，跟着市价涨的，最主要的是从去年到今年北京房租的市价就没涨。。但他还要跟我涨600。。。无语了
: ...................
--
FROM 60.223.237.*
这种高端价位的房子本来就是需求量比较少的
不能作为普遍来看
我的房子都是普通人居住的，可以说的供求是比较平衡的
同类房子在中介也好，网上也好，都有大把
是比较有共性的
【 在 Qid (无果) 的大作中提到: 】
: 网上的价格有的很没边，我曾经把18000的房子砍价到15000
--
FROM 60.223.237.*
对的，其实水木还是少的
如果发在赶集和58，基本都是中介的电话
【 在 camel04 (猪也有梦想~) 的大作中提到: 】
: 不一定啊，俺年前年后在水木上往外租俩房子了，没有中介骚扰啊。
: “永远”有些绝对了吧，或者你留Q啊，让他们站内啊。反正还是能找到减少骚扰的办法的。
--
FROM 60.223.237.*
我对中介的态度是能不用他们，就不用他们 ：D
【 在 Qid (无果) 的大作中提到: 】
: 反正别轻信中介的话就是了，中介的目的很简单，要让你的房客换房子，他才能有房子
--
FROM 60.223.237.*