不得不回复了,中介就是中介,还在这里颠倒是非。无非就是想把毁约的事情推给我,不退我中介费。真的是没天理了。
这家中介的名声实在不怎么样,以前没有去查,强烈建议要租房的朋友,一定要在网上先查查,了解一下自己接触的中介的底细,要不吃苦的就是自己。。。
首先先澄清几点比较重要的:
1.“阿姨开始对他们印象还是蛮好的,一套二居室(家具家电都齐全)才租给他们2200元/月(包取暖物业费)”——安居这么说好像是对我优待一样?其实这个房子一开始放到网上的信息就是2200元/月(包取暖物业费)。(大家可以看看中介的嘴脸!)
2. “很不友好的和阿姨说:你耽搁了我入住,这责任谁来承担?”——安居从哪里瞎编的这种话污蔑人?完全是无中生有,含血喷人。
3. 房东不租了,我就“当时听了接受不了?”——这是哪里来的?我住不了,房东退给我房租,我欣然接受,我怎么还会受不了呢?
下面我就把这个事情详细说说,也给大家提个醒:
1.2号看的房,我当时对房子比较满意,听起来价格还行,房子装修一般,但是比较干净,看房当时房东的态度也不错。我说需要床垫和ADSL改成包月(当时是计时),不要数字电视,房东满口答应了(安居的人当时也在,但是现在他们却说我没有提到这些要求,时候来才要求的,说是我违约),但是我要求在签合同之前,把这些都弄好,我才能签。房东说没问题,留4天时间,6号签,我先交订金。但是房东收了订金以后,安居马上给我电话说让我当天联系房东签约,而且房东后来也说要放假了,要上坟,当天先把合同签了,钱交了。于是我就一时糊涂,当天晚上就带着钱,签了合同。
2. 看房的时候,我提到数字电视我不看,能不能取消,房东当时说的没问题。但是签合同的时候,他们说已经开了数字电视,让我先交着钱(1年200多),说回头给我停了,然后把多余的钱退给我(安居的人也在旁边,说到时候可以退)。我也傻乎乎的就答应了,交了钱。但是第二天,也就是3号,我给房东第1次打电话问网络的事的时候,顺便提了一下说,“阿姨什么时候方便也帮忙把有线电视停一停吧”,结果房东跟我说,“孩子,你就死了这条心吧,这个钱就这样吧,你别想了”,我当时就傻了,感觉事情有点不妙,但是还是没有说什么(可能真的是不能取消吧,大家相互理解吧,买卖都不容易,我忍了)。
3. 安居一直强调说我催着房东把ADSL改成包月,不知道安居是以为我傻,还是清华还有校外的的版友们傻啊?,我有必要催改包月吗?我2号才看的房,无论如何,联通改包月是要下个月才能生效的,这一点安居知道,房东知道,我们也知道。房东只要4月份改了,对我来说都是一样的!而且改这个套餐又不要花钱,我催着你改什么啊改?改套餐又不需要额外的费用,我自己改不一样吗?而且就算现在改了,我这个月上网不还是计时吗?我有必要催着改吗?简直一胡说八道。
事实是——3-4号我自己折腾了网络2天,中间打了2次电话询问房东用户名密码,还是不能上网以后,打联通问才发现是电话欠了2月的电话费。打了1次电话提醒房东是因为欠电话费,我说要不我交,她把钱给我,房东没有答应,让等着她交。5号,未果,又打了1次提醒通过ATM机很方便就可以交上。房东相当生气(可能是我打电话次数多了,影响到房东了),觉得我烦她,说不租给我了,租金违约金都退给我。于是5号下午,房东把钱退给我了,但是我并没有要分文的违约金。
(这里我还想说一句,如果是我欠了别人的事没做或者钱没还,别人提醒我的时候,而且很方便去完成的时候,我自己会是很快的去办这些事的。总的来说房东人还是不错的,但是可能是个人行事习惯不同吧,最后因为4个不到5分钟的电话,双方出现了这种事,我和房东都不愿意,后来退房租的时候,我和房东都觉得各自还是有不妥的地方,但是关系已经不合,她毁约不让我租她的房了)
4.房东和我毁约以后,我找到安居,因为他们网上的的委托书上明确写着“8、如果以下情况发生的,安居必须退还委托人全额的服务费:因为房东毁约,租房合同不能正常履行,导致委托人不能正常入住。”
也就是我们先不管是房东因为什么原因毁约了,造成我们租房合同不能正常履行,导致委托人不能正常入住的,都应该退给我们中介费。而且房东阿姨后来都说了,要连违约金都退给我们,我们没有要。但是安居却说,毁约是指房子有问题、东西没配上才是,房东答应给我们解决东西就是没违约,是我们无理取闹,是我们毁约,不肯退中介费。但是我并不认为2月份电话费应该我来承担,我也不认为我2次电话提醒房东交钱是违约。
安居前天说是找房东协商,让我等。昨天我问他们协商的如何了,他们说没有房东的手机,于是我给了她们房东的手机,他们却一直说联系不上房东。。。
我现在还在等着安居给我回电话来解决这个事情,但是仍然没有消息。
费这么大劲,写这么多也只是建议大家从我的经历也包括我自己的问题上吸取一点教训。找房中多加小心,钱不要轻易交出去,该写得全都要清清楚楚写上,千万别怕麻烦。
【 在 lianghr (良好) 的大作中提到: 】
: 你好,我是北大安居,鉴于周S的“委屈”,让大家来听听:
: 首先是4月2号我们带周S看房,他先去的,见到房东,看了房子很满意,紧接着我们等了半个小时,他女朋友来了,双方都谈的很好,于是交了定金(说明一下整个过程很顺利)
: 当天晚上签的合同(说明一下整个过程还是很顺利)
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修改:flameldy FROM 125.33.172.*
FROM 125.33.172.*