我是2012年5月与其签订合同，并入住该公司的隔断房。其实，我相信大家的情况有时都差不多，着急找房子，所以有些事就没那么仔细。尤其，大多数人都是有素质的，不会想到会遇到接下来的事情。
    我是从该公司业务员赵晨阳手上租得的，房子位于石景山区玉泉西街中科综合楼。入住时，房子一看就是刚装修过的，你提什么要求他都是特仗义的满口答应。当你交完钱，签完合同后，就完全变了。这其中有几个细节：一、交定金时我和对方协商是只住三个月，交三押一，但是仅仅是口头达成协议，一旦正式签订合同，就成了一年。二、他会特仗义的告诉你如果不住了可以转租，他也可以找人，但是他是不会告诉你转租是要收500元的费用的。三、由于入住时，达成的都是口头协议，什么时候通电视什么时候装衣架什么时候配风扇，这些到最后都成为了他推诿的理由，就是一句话，你有证据吗。
    入住时，承诺的通电视（电视全年费用已交）、配电扇、搭晾衣架直到最后离开都未兑现。多次打电话催促，对方反复承诺反复答应，但从不兑现，而且如果是他上门收其他人房租或者什么事被你碰到，他说下楼一趟就上来，结果根本在见不到人影。等最后你的耐心耗关了，对方就是恐吓，这是他们惯用的方法。
    另外，此现象并非我身上的个例，所有入住的房客都遇到了同样的问题，隔壁的女生甚至被恐吓过。
    冲突点：
    第二次交房租是在7月，当时我在外地出差，工作性质是在山上从事工作，提前与赵晨阳约定出差回来后，联系交房租。回来后，与之联系，其称不在北京让同事来取，等了2天，没有任何电话短信。再次联系，约定时间后等其上门，再次没有任何电话短信。第三次，再次约定时间，结果其仍未联系本人，当天半夜，给我打电话让我下楼交房租。当时，我已入睡，拒绝。然后对方进行恐吓，遂与之发生口角。
    这其中有几个细节：一、合同约定乙方（房客）若超过5天不交房租，甲方有权收回房屋，乙方还要赔双倍房租给甲方作为违约金。二、交房租时间是双方约定，产生矛盾后对方将责任完全推给房客，因为超过时间未交房租是既定事实。三、该公司半夜上门收房租，若不交就让你第二天露宿街头，这就是他们的态度。
    产生冲突后，我决定不在续租。
    处理过程：
    第二天，在其公司与其经理进行面谈。该经理开始满脸堆笑，而且言语相当仗义，但是主要是要你拿钱续租，一听说我不打算续租，果断翻脸。并且将所有责任都推的一干二净，并且相关费用概不退还。
    第三天，该经理多次电话本人，我均未接。因为对方将矛盾点业务员赵晨阳避开，而直接和你谈，其实这本身就不具备协商的基础了。
    我知道，对方着急要回房子，所以故意不接电话。下午的时候，短信赵晨阳，二十分钟后见。对方以为我是要交接房子，所以半个小时候到达。
    但是，他没想到我直接给他请进了物业办公室，物业的人是不愿意管的，但是由于担心纠纷会闹到打110，这是他们不希望的，所以耐着性子给协调。当然，这次协商没什么结果，物业提议让我去公司和对方经理再次协商。由于，之前已经知道对方是什么人什么态度，所以预计会白跑一趟。
    到了对方公司后，对方将门一关，公司里所有人都围了过来，对我进行恐吓谩骂，有个女人上来把我包摔在地上。还好，我比较冷静，一是对方人多动手肯定吃亏，二是女人虽然摔了我的包但没动我人，说明他们不敢。另外，我也将整个过程进行了录音。
    出门后，等电梯时，我打开录音试听，很清晰。这时，被对方听到。由于是在公共场合，对方没敢动作。大概15分钟后，该公司另外有人电话联系，承认他们有责任，并愿意协商。最后，经过协商，追回部分款项。虽然未能全部追回，但毕竟不想在这件事上耽误太多的时间。冲突后的三天，将此事解决。
人物：
业务员 赵晨阳，河南人，170出头，比较壮，初次见面仗义憨厚，大哥长大哥短，入住后很难把这个人叫过来，而且基本上是承诺不予兑现。产生矛盾后，进行言语恐吓，但不敢敲门不敢动手，遇事后由其经理出面处理。
石通达分公司负责人  宋颖，东北人，瘦高，头次电话相当仗义，什么找房子不容易，出门在外互相体谅，一旦确定从你身上再捞不到钱，穷凶极恶的嘴脸立刻显现，此人系赵晨阳的领导也算是他的师傅。
石通达分公司女人   名字不详，职务不详，应该和宋颖是两口子，胡搅蛮缠、满嘴脏话，真的是委屈了她女人的这幅皮囊。她不主要参与协商，但经常会插话，慢慢将谈话演变为吵架，慢慢将你的据理力争演变为无理取闹。

相关人物信息：
赵晨阳 联系电话：13261005515 常活动地区：玉泉路、鲁谷路一带、远洋山水、远洋沁山水等楼盘活动。
宋颖   联系电话：13911674458

公司名称：北京来福珍伍房地产经纪有限公司石通达分公司
公司地址：北京市石景山区万达广场 F座702室
公司环境：门口无明显标识，内部工位10个左右，大部分都是业务人员。


总结：
    本次纠纷得以解决，主要还是由于录音被对方听到，态度的转变也是在此之后，说明对方还是害怕法律的。物业，解决不了问题，他只能给中介施压，但是物业可以防止类似的中介再进来，所以一定要让物业知道，同时协商的过程中，不要在自己的屋内，只要有旁人在场中介不敢做的过分。物业是不希望自己管理的楼层有110记录的。
    中介是不讲诚信的，涉及到利益的部分是需要让他写明签字的。
    不要用中介的合同，违约责任主要是约束乙方的。
    法律是解决和中介纠纷最有效的方式。
    
    在交定金前，一定要写一份意向书，约定好相关细节，否则，等交了定金后就等着哑巴吃黄连吧。谨慎在和中介打交道这个问题上永远是没有错的！

补充：
    事后得知，有线电视并未和物业联系开通，卫生费也是巧立名目乱收费。
    
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