- 主题:Re: 如果直接跟房主租房，被随意克扣押金了有什么办法维护自己
合法权益当然是去法院说了。你可以把违约金定高些。再一个就是找讲理的房东，这很难吗？
与租客比，房东其实相对守法，也好说话很多。
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 如题，
: 跟房主租房，比如中途房主想收回房子，又不想按照合同赔付，直接想让租客搬走。
: 比如，租的时候房主配的破破烂烂的家电家具，退房了以各种理由说家电损耗或是别的借口扣押金，作为租客，除了起诉，还有别的途径维护自己的权益嘛
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FROM 123.116.61.*
窗户怎么会坏呢？如果是你用坏的你当然要修，如果租来就是坏的，你可以不租。
提前解约合同里没有约定吗？？有约定就按约定来，没约定那就要协商违约责任，再说北京市有格式合同，你就不能用用吗？
在我经历里，唉，租客，漂在异乡的人，有多少讲信用的？正经过日的人，怎么着也得买个房。
【 在 weiyuyh 的大作中提到: 】
: 刚遇到不讲理的房东，窗户坏了不给修，给来拿铁丝绑死的。也不让提前退租。反正就是一副我就不给你修的嘴脸。拿他一点办法都没，我们还押金在人手里。
: 而且谁有时间和精力跑去法院，房东都吃准了租户怕麻烦，克扣押金。
: 13年我租房，提前退租，房东阿姨刚开始很好说话，同意提前退租我提前两个月告诉她了。然后到退租搬家车来的时候人家说咨询过中介我违约按照惯例剩余的房租和押金都不退，最后我报警，警察来了就问下你愿意给退么？钱不多但特别窝囊
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FROM 114.252.57.*
居委会，物业哪个不知道你房是出租的？可惜他们才不管税收呢，甭说居委会，法院都不搭理这事。
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 你想恶心房东吗
: 想的你就拿租房合同，到物业及其居委会，告诉他们你是租房的，把合同给他们看，这样房东就要缴纳5.5%的税费。
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FROM 123.123.105.*
你租个次新房就没这事情了，可那价格和80年代的房不一样啊。
【 在 weiyuyh 的大作中提到: 】
: 你可真逗，现在的房价多少人能买的起，窗户是自然老化，锈了合叶断了，合同里有这些，然并卵，合同对于房东来说就是张纸，我就不给你修，你能怎么地，难不成我租个房还要负责把80年代的房子给房东翻新么
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FROM 123.123.105.*
其实你说的对，但很多事情不能叫真。我也租过房，水电气哪样都修过，你真把那当自己家就修一修，不当自己家可以视而不见。我真觉得没必要把房东找来，咱不说别的，北京这一路有多远你也清楚，那个合页值得吗？
【 在 weiyuyh 的大作中提到: 】
: 呵呵，我租房不是没掏钱，合同上也写了房东有义务对房子的硬件设施进行维护保证租客正常使用，我一个月6000的房租不是租个鸽子笼，房东耍赖不遵守合同不履行义务，介于押着我们押金我们只能商讨解决，很多时候租客是处于弱势的，因为投诉无门，国内并没有哪个部门能投诉房东监管租房交易。我买个东西有问题可以打315，租房有问题没招。也许可以起诉，可是谁有那么多精力去法院折腾，等到法院判决结果下来夏天也过完了，也不需要开窗户了。
: 以前在上海时候租过房，遇到一个房东，收房租，收水电都会写收据，东西坏了哪怕灯泡都会很配合的给修下，只要合同里有的人家都会认真执行。
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修改:alicesas FROM 123.123.105.*
FROM 123.123.105.*
寻个好房东很重要啊，下回租房千万千万注意，只看房不看人是万万不行的。
【 在 weiyuyh 的大作中提到: 】
: 谢谢，了解了，这种没品的房东到时候不治治他对不起他
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FROM 123.123.105.*