- 主题:Re: 房主直接找房客也难
中介不是每年都要交一次中介费么？涨价也比较狠，而且还有可能押金拿不回来
【 在 acknow 的大作中提到: 】
: 看长租还是短租了，短租当然划算，长租的话如果中介有独家便宜房源我还是会找中介租
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FROM 211.103.82.*
那是代理，带户那种房东不交任何费用，房客给一月中介费。
不过纯代理月租貌似给的比较高，我们邻居，代理给的7000，11个月，但同样的户型其实市场价不超过6500。当然代理可能会打隔断或者分租
【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
: 对房主来说，中介会用空置期的理由扣一个月左右的房租
: 另外据说中介都不交给房主押金，只给房租
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FROM 211.103.82.*
要求房主出价“明显低于市场价”，对房主来说也不公道、公平啊！房客应当设身处地地想想啊。
【acknow提到】我觉得最主要的还是价格，如果明显低于市场价，个人租客还是很积极的，如果和市场价
: 持平基本上也只有中介积极了，然后中介会发挥自己的各种手段迅速租出
: 去，这样当然是中介占优势。
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FROM 60.207.237.*
最后退房中介还会收一二百保洁费。。。自己花钱保洁还不行，就得交他钱，说是保洁费。。。
【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
:对房主来说，中介会用空置期的理由扣一个月左右的房租
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:另外据说中介都不交给房主押金，只给房租
:...................
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FROM 117.136.0.*
烦死了，就是让代理！
【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
: 我比较好奇的是，接到的电话都是一个中介不同门店甚至同一门店里不同人的
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: 绿黄两家倒没接到过
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FROM 1.45.142.*
【 在 sxu 的大作中提到: 】
: 要求房主出价“明显低于市场价”，对房主来说也不公道、公平啊！房客应当设身处地地想想啊。
还真是，既想没有中介费，还要求租金低于市场价，要求真是不少，房东也是不容易当啊
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FROM 221.221.101.*
主要是代理，住的人多房子折旧大吧。
带户的和直租的可以看看租房的人，可以挑爱干净的夫妻这种组合
【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
: 代理对房主来说有什么其他风险吗？延迟交房租啥的
: 分租现在难了吧，合同约定加上政府规定，群租不是一查一个准儿么
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: ...................
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FROM 223.104.3.*
现在群租多的是啊，三居室哪有整租的，不都是几对人分租么？没有邻居举报，根本不查
【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
: 代理对房主来说有什么其他风险吗？延迟交房租啥的
: 分租现在难了吧，合同约定加上政府规定，群租不是一查一个准儿么
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: ...................
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FROM 223.104.3.*
是呀……我家来看房的都给的比中介还低……请问我为啥要租给他……跟中介持平价格都嫌贵……
【 在 ly9704 的大作中提到: 】
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: 【 在 sxu 的大作中提到: 】
: : 要求房主出价“明显低于市场价”，对房主来说也不公道、公平啊！房客应当设身处地地想想啊。
: ....................
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FROM 60.195.190.*
哈哈哈。你们就没有想过怎么对付中介的招出来吗？
其实还是你们太懒，不想把房子给中介，办法有的是。
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FROM 159.226.25.*