永远记住一点：任何一个中介，都想拿到房源。不同的中介公司，同一个中介公司的不同门店，同一个门店里面的不同人，都是相互竞争的关系，所有人，都是想拿到你的房源。某一个人在他们公司系统上登记了你的住址和其他房屋信息，这个房子即使不是他出租的，他也有大额提成。所以，房源对他们来说，是生死攸关的东西。他们是竭力拿到房源信息。拆招：就是不告诉你房源信息！！！！！！

1.第一天，大约会有30个中介电话的轰炸。这个第一天，指的是，每次你在赶集、58上置顶你的帖子。习惯之后，你可以很“大爷”的接电话，当然，是不等对方开口“哪家中介啊，自报家门吧”。因为中介素质都比较低，很不礼貌，开口就是“你有房子出租是吧？你的房子可以带看吧？”诸如此类的。所以，不等对方开口，就可以镇住这帮WBD。在这个前提下，如果是真实租户，会很胆怯的说，我不是中介。其实对话之后，你是可以区分的。（备注：我也遇到过冒充租客的中介，如何识别，后面叙述）。

2，业主报的价格，一般是市场价，一般不会偏高。中介会在电话中询问你的报价，有一半以上的中介总会说：“你的价格高了，现在一般只有xxxx元”来对业主进行忽悠。这种情况，一般是：中介总是希望拿到更低的报价，以便于业主成交。第二，中介会在你的报价上，加价给租客。一个认识的中介亲口告诉我，他们会在合适的房源上，加上200-600元的价格，给租户，当然，差价是中介收。在这种情况下，你可以告诉中介“我没有中介费啊，一个月给客户省了400-600元呢，所以我没觉得高啊，谢你了，中介同志，谢谢你提醒”。

3，曾经一个中介，电话我要收我房子做代理。我拒绝。其问原因后，我回答“不给中介”。该中介很生气说“那我以个人名义向你租房可否？”，语气颇具挑衅。我回答“抱歉，还是不能租给你。因为我对我的租户有职业要求，我希望租给素质高的人”。中介只能挂机。

4，中介还会冒充租户要看房子，让你防不胜防。干这招的，往往是女中介。！
一女子电话说是个人租房，要求看房。我同意，需要下班后。后来女子说，那可以他老公来看。我问之，老公几点下班，开车否。我提出到小区门口接他老公。女子不同意，说告诉楼号即可。我访问之“你这个女中介，有进步哦。居然伪装了1分钟”。对方遂挂断电话。

5，实在不行，各位看官觉得很累，那么来个杀手锏被。和对方唠几句英文。10局到20局，看看轰死他们不。真假早晚被你的英文对白炸出来。

6，中介打电话，不想唠几句，那就简单回复“中介费你分我一半呗，你也还有的挣，但是房源信息是我提供给你的，我理应有份”。大部分中介会挂机。哈哈哈哈哈

7， 不用害怕没有人直接租。放心，第三天，个人就出现了。只要你每天刷新一次帖子，第三天之后，个人租户，比例大大提升。很多中介，也就歇菜了。你可以把手机里面中介号码，统统标记。

以上经验之谈。哇哈哈哈哈。

可能有人说，中介不care你一套房源。但是我想说的是，谁都爱钱，中介更爱钱。他们不付出任何成本，没有任何资源，就白捡几千块，凭什么？各位房主，希望你们明白的是，中介是拿着房主的资源在挣钱，那么，房主们为什么不把自己的资源利益最大化？

为何第三天个人租户才出现？且听下回分解。

欢迎各种喷。哈哈哈哈


【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
: 搬好小凳子切好瓜，愿闻其详
:
:
--
修改:cynosureooo FROM 221.219.136.*
FROM 221.219.136.*

【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
: 我看了下我的，按照区域关键字搜，选“个人房源”，倒还能看到
: 要是不设定个人房源，那真是满篇中介了
: 真的是，想给房客省点钱都这么难
准备明天还是找中介出租了，实在是没时间耗这个
--
FROM 114.250.83.*

个人房源里面也有中介混杂在内
这个需要明辨


【 在 SingleNoble 的大作中提到: 】
: 我看了下我的，按照区域关键字搜，选“个人房源”，倒还能看到
: 要是不设定个人房源，那真是满篇中介了
: 真的是，想给房客省点钱都这么难
--
FROM 123.122.108.*

房主出租房子为啥要明显低于市场价？难道不是应该和市场价持平么，而且和房主直接签还省了一个月中介费，平摊到每个月，对租户来说实际还是省了一部分钱啊

【 在 acknow 的大作中提到: 】
: 我觉得最主要的还是价格，如果明显低于市场价，个人租客还是很积极的，如果和市场价
: 持平或者高于市场价基本上也只有中介积极了，然后中介会发挥自己的各种手段迅速租出
: 去，这样当然是中介占优势。
--
FROM 103.14.252.*

现在黄绿中介都忽悠我，让给他们代理。现在房租不便宜，想着给租客们省点儿，结果。。。。。
--
FROM 221.219.27.*