总结的到位！提醒了我，看看搜房网，谢谢！

【 在 leelyq 的大作中提到: 】
: 最近租房出租感受
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: 1 房子状况，装修，楼层，朝向，设施，车位很重要，如果你房子以上条件都很好，那容易被租出去。如果挂了很久没租出去的，可以考虑降个价，否则你就是陪衬其他房子更好的出租.
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如果没有中介干扰找房还是挺容易的，劳动量肯定达不到中介费。不过中介费很大一部分也是机构的利润，机构正规点相当于担保费。以前没有自住房中介可能会帮房主，现在有自如房，中介会帮租客压价，不过总体上租金和中介费是按下葫芦起了瓢儿。所以个人房源和挂中介那的一样，就很厚道了，肯定不会更低。感觉中介把非自如房挂价标高，又帮着猛砍，既可以维持自如的利润，又可以对房主造成心理压迫，形成代理更方便的印象。至于说个人难找房主，基本上是那个价格比上需求根本不可能直接找到房主，联系到的来骚扰的都是各种黑白中介。以前我短租的找的就是租金低但不是最低的，前期看到的基本都是隔断群租小黑屋从来没见过房东，后来同样价格稍微像样的也是转租，一个正规房子巨小，一个大点隔断，短租还不错了。作为租过也出租过的，我觉得长租要租到性价比高的 ，一要勤快二要运气或者等三要自己有优势，但也不一定，可能后来累了差不多就行。
【 在 leelyq 的大作中提到: 】
:如果中介费二三千 又是正规大中介的话就完美了
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现在中介都是把房东价格压得很低做代理，而且还要求配套家具家电全新，有数量要求
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