- 主题:国源伟业算黑中介吗，我该如何处理？
事情大概是这样的，将我名下的一套房子委托给国源伟业这家中介进行出租代理。签合同前也说好了，中介无论是否把我们的房子出租出去、是否赚钱亏钱，都按合同签署规定按季度支付给我房款，签完合同后，中介按着合同约定将第一季度的放款打到我的银行账户上，到第二季度付款日期时，中介已前期物业不让看房为由要在第二季度放款中扣除4000元，截止到目前为止，第二季度付款日期已过6天，第二季度款一分钱也未支付。
1、如果投诉，我投诉哪里有效果？
2、接下来我该如何处理？起诉是否有胜算？
另，需要补充一下，昨天中介在我面前拿着手机让我看了一下之前物业贴出来的禁止看房的公告，但是在前期第一季度中介从来没有和我提到过物业不让看房这件事，而是到了该付第二季度放款的时候才提此事；合同中没有规定如果晚付款的违约责任。在合同中基本没有不利于中介的违约条款，当时他们说合同是标准合同，我们也没有收中介任何押金。
求大神们帮忙，谢谢了。
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FROM 123.127.66.*
显然中介是要耍赖，你要尽快止损：
1、尽快收回房屋，然后自行出租或另行处置。中介就是要拿你的房子收房租，越快收回损失越小。
2、留意手上的证据，做好起诉的准备。
3、和中介打交道时，要注意不要给人家留下不利的证据。
如果莽撞收回房屋，可能会损失更大，可考虑同意他们扣款的要求，然后拿到第二季度的房款。。。
不收押金，这个太不妥了。
【 在 lsy 的大作中提到: 】
: 事情大概是这样的，将我名下的一套房子委托给国源伟业这家中介进行出租代理。签合同前也说好了，中介无论是否把我们的房子出租出去、是否赚钱亏钱，都按合同签署规定按季度支付给我房款，签完合同后，中介按着合同约定将第一季度的放款打到我的银行账户上，到第二季度付款日期时，中介已前期物业不让看房为由要在第二季度放款中扣除4000元，截止到目前为止，第二季度付款日期已过6天，第二季度款一分钱也未支付。
: 1、如果投诉，我投诉哪里有效果？
: 2、接下来我该如何处理？起诉是否有胜算？
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FROM 106.121.18.*
哎，当时他们说中介代理租房都不交押金的。
【 在 lianfch 的大作中提到: 】
: 显然中介是要耍赖，你要尽快止损：
: 1、尽快收回房屋，然后自行出租或另行处置。中介就是要拿你的房子收房租，越快收回损失越小。
: 2、留意手上的证据，做好起诉的准备。
: ...................
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FROM 123.127.66.*
没错，中介代理的都不给房东押金，我的也是，所以我一直没同意，一直自己找租客。但是自己找租客特别麻烦，实在不行我想让他们年付，虽然租金少一点，但至少应该不会发生您这种事情吧。。。
您这家中介公司还真没见过，楼上说的挺好的，保护好自己的利益同时赶紧解约吧。。。
【 在 lsy 的大作中提到: 】
: 哎，当时他们说中介代理租房都不交押金的。
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FROM 123.122.18.*
小中介吧，没听说过，建议尽快止损，自己租年付呗，也省心！
【 在 Chuzu2017 () 的大作中提到: 】
: 没错，中介代理的都不给房东押金，我的也是，所以我一直没同意，一直自己找租客。但是自己找租客特别麻烦，实在不行我想让他们年付，虽然租金少一点，但至少应该不会发生您这种事情吧。。。
: 您这家中介公司还真没见过，楼上说的挺好的，保护好自己的利益同时赶紧解约吧。。。
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FROM 61.148.203.*
显然是骗你嘛。谁租你的房都要交押金给你。要么是你的租户、要么是你的代理人，必须有人交押金、负责才行。
【 在 lsy 的大作中提到: 】
: 哎，当时他们说中介代理租房都不交押金的。
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FROM 106.121.18.*
他不给你房租 你也就这么放任不管的。就这样等？ 直接拿上合同房本去房子找开锁公司开锁换锁啊。记得报警一定要多报几次。如实说呗。有人强占你家房子不给你房租。
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FROM 115.33.0.*
一边报警一边到房屋租赁管理部门去投诉、到社区去举报----努力给中介找麻烦，他们知道你厉害，就不敢欺负你了。
【 在 meimuxuezhu 的大作中提到: 】
: 他不给你房租 你也就这么放任不管的。就这样等？ 直接拿上合同房本去房子找开锁公司开锁换锁啊。记得报警一定要多报几次。如实说呗。有人强占你家房子不给你房租。
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FROM 106.121.18.*
中介不给押金，那就不和他签任何的合同。他找来租户，就直接和租户签合同，问租户拿押金。
自己找租客也不麻烦。。。毕竟是拿钱嘛。
【 在 Chuzu2017 的大作中提到: 】
: 没错，中介代理的都不给房东押金，我的也是，所以我一直没同意，一直自己找租客。但是自己找租客特别麻烦，实在不行我想让他们年付，虽然租金少一点，但至少应该不会发生您这种事情吧。。。
: 您这家中介公司还真没见过，楼上说的挺好的，保护好自己的利益同时赶紧解约吧。。。
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FROM 106.121.18.*
可是有房客啊，我租给中介租了一年。
我把房子打开了，把房客的东西给扔出去，这么做不合适吧？
【 在 meimuxuezhu 的大作中提到: 】
: 他不给你房租 你也就这么放任不管的。就这样等？ 直接拿上合同房本去房子找开锁公司开锁换锁啊。记得报警一定要多报几次。如实说呗。有人强占你家房子不给你房租。
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FROM 123.127.66.*