- 主题:loser十年租房 谈经验
1,考虑人
人选不好,基本上遇到矛盾、冲突的时候,很麻烦。 对方优先考虑自身的利益。 按合
同办、只会吃亏。
2,心态
急事宜缓,哪怕一时找不好,先住几天旅馆。 忙中出乱,一错就代价很大。
(1) 不要贪便宜,并不是便宜不可取!而是,是否会有陷阱
(2) 不要一看到好、立马做决定,有个缓冲思考的时间。
3, 各种方面、防不胜防
(1) 合同要规范。 没有合同,至少有清楚的手头协议,标注租赁事实
(2) 卫生间是否堵塞、厨房是否漏水,需要查看下。 否则,很麻烦。
人好说话问题不大,问题是好说话的人太少。 遇到问题,人往往优先考虑自己的
习惯和利益。
(3) 一楼的话要注意,是否潮湿、虫子滋生。 还有,南方潮湿的城市,衣服会霉变。
(4) 超过6层时常爬楼梯,会比较麻烦。 (除非价格便宜20%)
(5) 小于六个平的房间住着很压抑,对心理会产生明显影响(50%)。 5%概率,价钱又
便宜,当然可以考虑。
(6) 靠马路的房间,白天噪音不明显;晚上很明显。 尤其,有些路段大晚上趁着交警
下班飚车
(7) 隔断的房间 要看隔壁人的作息。 有些人或者夜猫子,或者早起放大声音,都会影
响。
(8) 设计不好的农民房、自建房 很多考虑上有欠缺。 有遮蓬的话,要注意上面晾衣服
是否滴水,空调是否滴水。
(9) 各种设施 需要确认下,是否好用。 比如:一些城市夏天没空调很难熬过去。 朝
北 光线暗淡,一年居住下来并不舒服。
想做饭的话,没有冰箱、现买现做、控制数量不浪费也很麻烦。
(10) 租房子的事情,出租的时候都热情,看不出来人好人坏。 遇到矛盾了,才发觉人
真的可以到很坏,举几个遇到过的情况:
> 农民房房东,给了歪的钥匙,自己留好的。 要求换好的,房东硬生生敲直、钥
匙断锁里。收钱的时候,强行将看房的日子也算入租金、不找钱了。
> 代房东转租,房东租1000,他租1100,自己收了500定金。 半年后,又要收好
处费。
> 合同争议处,多数向着有利自身的
(11) 避免中介租房
各种克扣。 不急的话,可以小区贴条
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FROM 107.178.195.*
感谢分享,看看张张见识!
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十分感谢,租房不易
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FROM 211.103.82.*
灰常赞同
【 在 saynothing 的大作中提到: 】
: 1,考虑人
: 人选不好,基本上遇到矛盾、冲突的时候,很麻烦。 对方优先考虑自身的利益。 按合
: 同办、只会吃亏。
: ....................
- 来自最水木 -
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