房屋首次出租， 中介带看的，感觉有些不靠谱，但想不出来有些什么风险。

情况简单介绍：
中介说是某公司在北京开了一个分部。 出租的承租方说是这个公司的领导。 但他本人好像不过来签约。 是委托其他人签约。实际住的人是公司的员工。

我们是两居室，他们同意最多不超过3个人居住。 第一次会直接付款，后面通过公司财务付款。

当时过来看房的是一个高壮的东北大汉，看上去面相有些凶，怕以后有什么纠纷搞不定。。。

求问这种有什么风险吗？ 需要注意些什么。谢谢！
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