我觉得中介是两头坑，坑完租客坑房东~
【 在 ahbsahbs 的大作中提到: 】
: 主要是许多租客根本不靠谱，说看房说好了又不去，谈差不多了又消失了，假话连篇，房东嫌麻烦自然就租给中介了，中介去坑租房的。
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【 在 bowenustc 的大作中提到: 】
: 空置了三周，打算把房子委托给中介（鸿福嘉业），大家有啥建议吗？
: 我还自己配了比较好的二手家具，重新粉刷了房子，花了5000左右。
: 看的个人也不少，水木上的也不少，我给6000都嫌贵，中介直接给我6300，还有给6500的。我也糊涂了。
中介会加个隔断，
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FROM 45.121.65.*

给中介有空置期吗？就怕中介给弄成群租，还有安全隐患。
【 在 bowenustc 的大作中提到: 】
: 空置了三周，打算把房子委托给中介（鸿福嘉业），大家有啥建议吗？
: 我还自己配了比较好的二手家具，重新粉刷了房子，花了5000左右。
: 看的个人也不少，水木上的也不少，我给6000都嫌贵，中介直接给我6300，还有给6500的。我也糊涂了。
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在绿黄中介都有挂出，但是按照目前中介的意识是：首先推送“相寓”或“自如”，带看个人出租房源比例也就占20%。目前市场上还出现了“蛋壳”，都建议我委托给他们自营的产品。貌似是要在租房市场做大，谁家掌握房源越多谁家就能做到一定的垄断程度，进而控制市场价格，迎合政府大力发展租赁市场的政策，如果政府出的租房是福利房，那么这几家大中介就是要做高端租赁市场，把市区各个热点区域民宅租下来做二次精装修租给各种工作的高端人事。他们开出的价格一般会比区域平均价格高一些，但是一般都会有每年1月的空置期，2年起租。相当于每年11个月的房租一般就相当于区域个人整租金平均价。然而那些中介的再次出租的价格那可就不是这个价了，基本上如果中介给我5300，那么中介公司项目必须是租到6000以上，咋租到6000以上那？必然分组啊，平均一个房间根据大小格局价钱不同，像我这套中介就想做成两个大套间，一个套间至少租3000.
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FROM 121.69.30.*

一切皆可谈，让打隔断给的多一些，别想所谓高端的事，乎悠而已
#发送自zSMTH@IOS
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