- 主题:Re: 【房东直租】和平里三区全新两居
那如果碰上不靠谱的租房，房子乱遭，只能自认倒霉？
【 在 caojingchen 的大作中提到: 】
: 我花了二十万装的我也只让租客押一个月
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同小区同大小的房子，老旧装修都能租6500，我7500不算贵了吧。
我不介意，咱可以讨论，呵呵。
【 在 epiman 的大作中提到: 】
: 中介如果能百分百确定不打隔断不群租，或许通过中介出租效率会高一些。
: 个人的话，您的房子押金多了些，还有租金超过心理预期了，我最近一直想找个两居室，一家人住，看到月租金就没信心和勇气联系看房了。
: 您别介意，我就站在租客角度随便说几句。
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那装完的新房子，碰到不靠谱的租户，住一年，房子全毁了，墙、厨卫不给你珍惜用，再出租还得粉刷，已交租金抵不了修理费，这个问题怎么破呢？
【 在 frean 的大作中提到: 】
: 你这个价格…我估计中介都看不下去…
: 另外最近也在装房子，也是准备出租的，但是押三付三，我也是头一次见
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我没有摆明不退，押三是中手段，以防极端情况，那总不能一年租下来，修理费大于租金吧。
正常折旧是可以忍的。只押一个月，如果损毁大于一个月押金，租户失联怎么办呢。
【 在 gougoudejia 的大作中提到: 】
: 同意。我是觉得lz其实挺舍不得租的，那不管谁租多爱惜都肯定会有折旧，那你这押三摆明了肯定不会全额退押金…所以花这么大力气装修还是自己住吧
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您这租房，也不容易，跑这抢楼，呵呵，握个手。
【 在 plantegg 的大作中提到: 】
: 我前面的立水桥南地铁站的2居室您考虑吗？
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和平里这片房租，房价就是贵啊，同小区同户型的，老装修还6500呢。
【 在 epiman 的大作中提到: 】
: 看了下，您的房子真的挺不错。
: 不过，我只能负担得起五六千的房租，再多就租不起了。
: 希望您早日遇到合适的房客。
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我们买完房 家里人就想出租来的，那会也能租6000多，但是实在太破了，自己也前也住过特破烂的房子，我想着让出租的人住着舒服，才装修的，我们自己又不住，装修花了1个多月，凉了3个月了，觉着没味了，才出租的。
这期间损失了多少房租，你知道吗？
你能把出租房装的比我还好吗？
【 在 heythere 的大作中提到: 】
: 你这个心态完全不适合出租房子，自己住吧，出租房最重要的是尽快租出去。
: 说实话你这个装修也不咋地。
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我就是为了住我们房子的人考虑，住的舒服些，才装修的，装修好的房子，人才会一直稳定的住下去。
你原因住破烂房子，一住住几年吗？
【 在 heythere 的大作中提到: 】
: 你这个心态完全不适合出租房子，自己住吧，出租房最重要的是尽快租出去。
: 说实话你这个装修也不咋地。
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物业不让换，每年的4、5月才能换
【 在 singleanimal 的大作中提到: 】
: 客观的说暖气没换很失策，这也没多少钱吧，但是给人看上去的感觉就和没装差不多
: 还有您的心态不适合出租，既然有出租的想法就要有维护成本的预算，又想要租金又想房子和自己住一样爱惜那是不可能的
: 头一回听说押三的
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窗户原来塑钢的，现在换的断桥铝，暖气物业不让换、每年4-5
月才可换
【 在 lxone 的大作中提到: 】
: 暖气和窗户都没换 就是最基础的装修
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