自家一套月坛一居，在58同城、豆瓣、闲鱼、水木、107间张贴信息，收获中介无数，实际上门的个人租客4名（58同城2，水木1，豆瓣1），中介大多推委托代理，有带客的是lj、wiwj、21世纪。
最后租给了lj带的客户，过程还算顺利。

tip:
1.不建议在58同城上贴信息，招来的都是中介，而且大多是小中介推委托的。个人租客太少。白瞎了我还花了钱刷新。
2.建议选一两家大中介登记一下房源，让帮忙带客户。看房时间还是尽量能配合到晚上看房。大多数租客晚上、周末时间看房。
3.个人租客太少，不过还是贴一下吧，万一碰上有缘人呢，豆瓣的无中介租房小组、水木、闲鱼。
4.租房靠缘分，个人随机成分太大，租客靠谱是关键，价格差不多就行，空置或者日后纠纷损失更大。
5.另外，也研究了一下什么自如相寓：总结一下大家反映的主要风险点：绑定多年，中途解约违约金会很高，每年都有空置期，装修改结构风险，小中介跑路等。

供参考。
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还有之前很多人纠结的租客占用学区名额，我也研究了一下，风险好像不大，应该绕不过房东，主要是有一个知情同意书，和完税证明，是需要房东本人出面办理的。
大家放宽心哈。
不过租房的时候还是要问一下对方的情况，租房的用途等。

【 在 menqingli (menqingli) 的大作中提到: 】
: 中介在其中起的作用真的不大，就是一个带客户。但不同中介表现出来的规范性确实差别很大。
: lj的带客量完胜其他中介，对房东要求也比其他中介严格，比如一定要签从他的客户端下载的合同，要在网上备案，要交房产证身份证复印件等等。
: 如果有其他房东纠结这个，我想说从了吧。
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中介不愿出中介费，但中介信息已经把个人房源淹没了
【 在 sydy 的大作中提到: 】
: 比较全面，给你补充一点，58等地可以登，但是任何人通过站内电话要真实电话的一律不给，有几个人冒充租户要你电话随后出售，中介，理房，贷款等骚扰电话均来自此途径。
: 我的小学学位可以出售，但价格不满意，也就算了。
: 其实出租还得靠两大中介，我目前还有一套在租房源，估计最后出口还走中介，没办法，租户就愿意出几千的中介费。
: ...................
--来自微水木3.3.5
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很多没有，还有好多中介冒充个人


【 在 sydy (sydy) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 主题:招租总结，供房东参考
: 发信站: 水木社区 (Wed Jan  3 13:36:07 2018), 站内
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: 现在人难道不会用条件搜索？哪个网站应该都有个人房源选项吧。
: 【 在 TopWorkeR 的大作中提到: 】
: : 中介不愿出中介费，但中介信息已经把个人房源淹没了
: : 【 在 sydy 的大作中提到: 】
: : : 比较全面，给你补充一点，58等地可以登，但是任何人通过站内电话要真实电话的一律不给，有几个人冒充租户要你电话随后出售，中介，理房，贷款等骚扰电话均来自此途径。
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: #发送自zSMTH@IOS
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: ※ 来源:·zSMTH·[FROM: 223.104.3.*]
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FROM 223.72.89.*

我是新办了张手机卡，专门用于出租，租完了就不用了。


【 在 skipsky (升级了！小美女圈圈诞生了！) 的大作中提到: 】
: 还有这套路，总算明白为啥有人站内要了电话，最终没有音信了。。。
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