- 主题:与LJ自如的纠纷
我们去年将我们的新房子装修好家具家电配器委托给LJ自如，当时签合同时LJ使劲压价，说的是违约收取两个月租金和装修以及新设施损失费用，现在我们认为租金过低，想提前收回房子，被告知要收取四个月租金（号称还有赔付给租户的违约金也需要我们出）以及新设施损失费用，对于装修和设施损失费用我们让他们列清单，如果合理我们也就认了，对于四个月租金争议比较大，我们认为LJ以下行为存在违法：一是签合同跟后来说的金额不同，存在欺诈；二是，赔付租户的违约金不应由我们出，我们已经赔他们两个月租金，足可弥补他们的损失，另外租户的违约金最多也就一个月租金。请大家帮忙出出主意，此事如何解决。
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FROM 123.119.109.*
把房子给中介时候就该想到这些
【 在 grace4287 的大作中提到: 】
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: 我们去年将我们的新房子装修好家具家电配器委托给LJ自如，当时签合同时LJ使劲压价，说的是违约收取两个月租金和装修以及新设施损失费用，现在我们认为租金过低，想提前收回房子，被告知要收取四个月租金（号称还有赔付给租户的违约金也需要我们出）以及新设施损失费用，对于装修和设施损失费用我们让他们列清单，如果合理我们也就认了，对于四个月租金争议比较大，我们认为LJ以下行为存在违法：一是签合同跟后来说的金额不同，存在欺诈；二是，赔付租户的违约金不应由我们出，我们已经赔他们两个月租金，足可弥补他们的损失，另外租户的违约金最多也就一个月租金。请大家帮忙出出主意，此事如何解决。
#发自zSMTH@Honor 8
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FROM 106.38.132.*
起诉，打官司。
【 在 grace4287 的大作中提到: 】
: 我们去年将我们的新房子装修好家具家电配器委托给LJ自如，当时签合同时LJ使劲压价，说的是违约收取两个月租金和装修以及新设施损失费用，现在我们认为租金过低，想提前收回房子，被告知要收取四个月租金（号称还有赔付给租户的违约金也需要我们出）以及新设施损失费用，对于装修和设施损失费用我们让他们列清单，如果合理我们也就认了，对于四个月租金争议比较大，我们认为LJ以下行为存在违法：一是签合同跟后来说的金额不同，存在欺诈；二是，赔付租户的违约金不应由我们出，我们已经赔他们两个月租金，足可弥补他们的损失，另外租户的违约金最多也就一个月租金。请大家帮忙出出主意，此事如何解决。
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FROM 117.136.0.*
按合同约定啊，仔细看合同，怎么规定的就怎么执行。一般因为你违反合同规定，合同规定的违约金及其它因此带来的合理损失都应该你负担。所以签合同要想清楚，考虑好后面可能的各种变化和风险。
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FROM 123.124.147.*
所以还是找靠谱的租户吧，中介都两头吃的
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FROM 114.247.209.*
天上不可能掉馅饼的，不在乎租金图省心的可以交给他们，他们就是挣这个差价的
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FROM 123.112.17.*
建议 坚持履约吧~
委托之前 如果没自己算账的话 就当买个经验了~
打官司 没啥意义的 即使法院按照“同情弱者”的姿态去判~你们也得不偿失的~
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FROM 111.198.77.*