楼主，多年的实践经验告诉你，要通过中介出租，不要发布到58、赶集网这些地方了。
一开始，我和楼主的心态差不多，想通过自己在网站发帖，直接租给租客，这样也是想为租客省笔中介费。但是，现实很打脸。
这些想绕过中介找个人房源的租客，大都对钱比较在意，斤斤计较，省了中介费，租金还是想讨价还价。或者就是对租房不是很迫切，就是抱着看一看的心态，看房之后挑三拣四，并不是诚心要租。更可怕的是，有些租客心理阴暗，因为知道你的个人信息，话不投机，还可能威胁你。
而那些通过中介找房子的租客，大都是诚心租房的，他们愿意掏中介费，自然对租金也不是很计较，因为租金是中介给他们报的，他们也容易接受，只要房子看上了，签合同的概率相当大。

【 在 maplekang 的大作中提到: 】
: 最近自己房子空出来，一直想出租出去。结果发布58，赶集，水木下都很少有个人客户联系看房。请问必须通过中介才好租？谁有好渠道，求推荐，谢谢
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修改:goldgirl FROM 113.45.89.*
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这就是现实啊！
网上发帖找租客直租，真不如直接扔给中介。
想想个中原因，那些有时间到网上找房源的租客，大都是想省中介费，他们在租金上也喜欢斤斤计较。反而是找中介租房的租客，大都不太计较钱，容易打交道。

【 在 bigeyes1999 的大作中提到: 】
: 我也说说吧，我在水木试图直接出租，挂过3套房子，其中有两套还挂了两遍。每次给出的都是比中介的价格还低的。结果除了第一次没经验比市场价低了50%租出去了，把我房子弄的脏乱差，其他几次都没租出去。租出去的那一次，每年涨房租还挺墨迹，其实我每年长得一点都不多，比同小区起码低25%。
: 再后来，我就再也不麻烦了，都是直接挂中介。
: - 来自「最水木 for iPhone 5s」
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