- 主题:房东直租有多难吗？自有房屋出租的信息渠道
出租房子无非看中两点
租客靠谱，租金尽量高
58和各种论坛上找到的客户，通常都是时间成本比较低
价格敏感的人群。通过中介找房的，意味着他们需要付出不菲的中介费
一定程度上意味着价格承受能力比较高
至于靠谱与否，通过中介公司找来的租客
应该不会比论坛上找来的更不靠谱吧
【 在 maplekang 的大作中提到: 】
: 最近自己房子空出来，一直想出租出去。结果发布58，赶集，水木下都很少有个人客户联系看房。请问必须通过中介才好租？谁有好渠道，求推荐，谢谢
- 来自「最水木 for iPhone 5s」
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完全以P2P的方式进行房屋出租，最大的问题在于时间成本和交易撮合成本
出租方往往在意两件事情，一方面是租客的素质，另一方面就是价格
租客素质通常只能随缘
而价格问题，试图节省中介费的租客显然是价格敏感群体
所以，对出租方而言
选择中介是较好的策略
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显然二字是如何得出的结论
【 在 supersailor 的大作中提到: 】
: 通过中介公司找到的租客，显然没有直接找你的靠谱。
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嗯，见仁见智吧
或许和房子所在的区域相关
【 在 supersailor 的大作中提到: 】
: 自己多年的亲身经历，以及周边朋友哪些人喜欢找中介，哪些人喜欢自己找的大概感觉。
: 当然，周边人只能代表我这个年龄段。
: 我觉得自己找房子的人，更勤快更有头脑一些，并不是因为付不起中介费。
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