坐标北五环，17年3月15日通过我爱我家签订租房三方合同，押一付三，违约需提前1月通知并罚金2个月（标准条款）。
今年2月份与租户协商，确认续租，以微信方式承诺续租一年，其他合同条款不变。
今年3月20日还未付房租，电话催促时说不租了，我要求租户确认清房交接时间，付此期间房租，扣1月押金，水电气多退少补（这一年水费都是扣我的卡），租户不同意，说他是替公司租的，已从公司离职，我直接联系公司经理，不认账说他们公司没签合同。
现在唯一能做的是周六报警带我爱我家一起强行清房，之前押金不退了。 大家有别的好建议吗？
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